太盟牵头新实体接盘宜宾万达广场 大连智新盟已收购12座

近日，宜宾万达广场商业服务有限公司完成工商登记变更，大连智新盟商业管理有限公司取代万达系三家股东，成为全资控股股东。

信息显示，大连智新盟由苏州宽遇股权投资基金合伙企业（有限合伙）全资控股，后者为太盟投资集团等机构组成的联合体，系拟收购48座万达广场的主体之一。

至此，大连智新盟已累计接盘12座万达广场，包括成都双流、上饶、绍兴柯桥、运城、海安、东莞长安、石家庄裕华、晋中、南宁安吉、厦门集美、莆田及宜宾万达广场。

华安陆家嘴商业REIT发售10亿份 募集资金27.30亿元

6月28日，华安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金发布基金份额发售公告。该基金场内简称为陆家嘴R，基金代码为508607，发售总份额为10亿份，认购价格确定为2.730元/份，预计募集资金总额为27.30亿元，2026年及2027年预计分派率分别为4.28%和4.56%。

发售结构方面，战略配售初始份额为7亿份，占总发售份额的70%，其中原始权益人或其关联方拟认购6亿份，占比60%；网下发售份额为2.1亿份，公众发售份额为9000万份。募集期定为7月21日至7月27日，此前6月26日询价期间共收到16家网下投资者管理的22个配售对象报价，商业核心区资产通过公募REITs实现证券化继续成为上海商业资产盘活的重要路径。

华安锦江商业REIT确定认购价2.672元 预计募资18.70亿元

6月29日，华安基金管理有限公司发布华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金份额发售公告。该基金认购价格确定为2.672元/份，询价共收到18家网下投资者管理的20个配售对象报价，报价均为2.672元/份，拟认购数量总和33,917万份，为初始网下发售份额的2.31倍。

本次发售首次募集份额总额7亿份，初始战略配售49,000万份，占发售总额的70%；网下发售初始份额14,700万份，公众发售初始份额6,300万份。按认购价格计算，预计募集资金总额18.70亿元。基金场内简称锦江REIT，基金代码508609，运作方式为契约型封闭式，存续期限25年，拟在上海证券交易所上市。

华夏保利商业REIT定价3.593元/份 预计募资近18亿元

6月29日，华夏基金管理有限公司发布华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金基金份额发售公告。公告显示，该基金代码为508605，拟上市地点为上海证券交易所，存续期限为基金合同初始生效之日起32年，主要投资于不动产资产支持证券全部份额，并最终取得不动产项目完全所有权或经营权利。

询价结果显示，6月26日询价期间收到6家网下投资者管理的13个配售对象报价，报价区间为3.593元/份至4.392元/份，拟认购数量总和为1.05亿份。经协商确定认购价格为3.593元/份，按5亿份发售份额数量计算，若发售成功预计募集资金总额为17.965亿元。募集期为7月15日至7月21日，2026年和2027年预测现金流分派率分别为5.99%和6.01%。

新城控股完成吾悦广场ABS首次扩募 发行规模14.39亿元

6月30日，新城控股集团股份有限公司发布公告，宣布已完成国金资管-吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划2026年第一次扩募发行工作。

根据公告，该专项计划由国金证券资产管理有限公司于2025年11月28日发起设立，初始发行规模为6.16亿元，获上交所挂牌转让无异议函。

本次扩募获上交所2026年6月10日出具的挂牌转让无异议函，发行总额上限为21.46亿元。截至公告披露日，实际发行规模为14.39206亿元，扩募完成日为2026年6月30日。

扩募后，该专项计划证券简称为“吾悦广场”，证券代码为267024.SH，预期到期日为2056年7月25日，存在延期可能性。

还本付息方式调整为按半年进行收益分派，托管银行为上海农村商业银行股份有限公司，登记托管机构为中国证券登记结算有限责任公司上海分公司。

城投控股签约龙湖商业 松江新凯家园商业项目计划2028年竣工

6月29日，上海松江区泗泾镇新凯家园二、三期集中商业项目开工仪式举行，城投控股旗下上海新凯房地产与龙湖商业正式签约，由龙湖商业统筹项目招商、品牌引入及后期运营。

据介绍，该项目为2026年度松江区重大工程，总建筑面积约13万平方米，将通过地下通道和地面天桥实现地块互联互通，计划建成松江首个集大型商业综合体、滨水休闲街区、亲子体验和全品类生活配套于一体的公园式社区商业，并于2028年竣工投入运营。泗泾大型居住社区累计建成住宅及配套设施近240万平方米，居住居民超7.5万人，项目采用“国企开发建设+专业运营”模式，补齐保障房片区商业配套短板。

拼多多与中国电建签约 整体购置雄安·电建智汇城办公楼

6月30日，据媒体报道，拼多多集团与中国电建完成正式签约，通过整体购置方式持有雄安·电建智汇城数字新消费电商产业园的办公楼，预计将于7月底正式投入使用。

根据公开资料整理，拼多多在雄安的新办公楼总高12层，是雄安·电建智汇城重点打造的主题楼宇之一，楼内配备大型会议中心和培训中心，并设置母婴室、休闲区等员工配套设施。

信息显示，该办公楼将容纳超5000名员工。自5月底以来，拼多多在雄安先后落地公司注册、员工入职、战略签约及购置办公资产等进展；5月27日，拼多多注册成立全资子公司拼多多信息技术服务（雄安）有限公司，首期现金注资5亿元；6月16日，拼多多与雄安新区管委会签署数字服务战略合作框架协议，办公资产购置成为头部互联网企业落位雄安的重要实质动作。

济南首座吾悦广场正式落地西城长清

6月30日，新城吾悦商管集团旗下企业成功中标济南长清国安商业综合体运营方，将以轻资产模式全权运营该项目，标志着济南首座吾悦广场正式落地长清。

据介绍，该项目择址长清区经十西路与中川街（大学路）交汇处西北角，总建筑面积超18万平方米，紧邻高铁长清站，采用TOD模式开发，可高效承接高铁枢纽日均3.5万人次的流动客流。作为长清世茂广场长期停摆、长清银座购物广场闭店后，长清老城商业迎来的重磅补位项目。

未来它将与银座商城大学城店形成东西呼应的商业格局，推动济南主城商业向西延伸至长清高铁新城，打造覆盖全业态消费场景的一站式商业综合体，目前项目即将进入筹备阶段。

广州城投签约金沙广场首批商家 广州塔商管承接全周期运营

6月30日，广州城投集团打造的金沙广场在广州塔举行招商启动暨首批意向商家签约仪式，金逸影院、苹果畅航、妙体运动、麦颂KTV等品牌率先入驻。项目由广州城投集团旗下广州塔商管团队全周期操盘运营。

据介绍，金沙广场地处广州西进金沙洲第一站，地铁6号线沙贝站A1出口与商场无缝连通，依托轨道交通构建半小时广佛生活消费圈。项目辐射白云金沙、南海大沥、里水百万双城居民，坐拥海量客流，规划引进精品生活超市、大中型特色餐饮、高端健身中心、电影院、潮流服饰零售、数码3C主力店等多元业态，满足广佛居民全场景消费需求。

广州塔商管团队拥有在广州塔广场淬炼出的流量转化、首店经济与夜经济双轮驱动、超大型人流统筹与精细化运维三大核心能力，将成熟的品牌资源库、场景打造方法论、全域营销体系与精细化运营模型全链条赋能金沙广场，项目计划于2026年12月28日正式开业。

银泰商业签约合肥东部新中心 打造老合钢文商旅融合地标

7月1日，瑶海区人民政府、合肥东部新中心与银泰商业集团正式签约，银泰商业将入驻合肥东部新中心老合钢改造地块，打造文商旅融合的全新地标级商业综合体。

信息显示，合肥东部新中心位于合肥市瑶海区，是合肥城市更新的重点区域。区域内已拥有瑶海万达广场、宝业东城广场、龙湖瑶海天街、保利广场四大成熟商圈，以及2025年底开业的瑶海天地工业文旅商业项目，商业配套基础较为完善。

据介绍，此次签约项目将深度结合东部新中心的城市更新定位，依托老合钢工业文脉，创新打造文商旅融合的全新地标级商业综合体，实现商业、文化、休闲、文旅的多维融合。

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