极目新闻记者 刘闪

实习生 何佳仪

9月29日晚间，央行会同金融监管总局连发四项稳地产政策，包括引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、延长部分房地产金融政策文件的期限、优化保障性住房再贷款政策。市场利率定价自律机制对外发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。

极目新闻记者获悉，当晚工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、中信银行、兴业银行纷纷跟进，发布存量房贷调整利率公告。

根据市场利率定价自律机制倡议，各商业银行应认真落实倡议要求，抓紧制定实施方案，主要商业银行原则上应于倡议发布当日对外发布公告，不晚于10月12日发布操作细则，及时回应客户关切。

各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。

各商业银行应尽快完成合同文本变更、系统改造等前期准备工作，确保如期完成存量房贷利率调整相关工作。鼓励商业银行通过网上银行、手机银行等线上渠道“一键式操作”办理，为借款人提供便利。

央行政策发布后，多家银行纷纷跟进，发布公告，积极响应市场利率定价自律机制倡议，依法有序推进批量调整存量商业性个人住房贷款利率工作。

工商银行表示，将按照市场化、法治化原则，依法合规开展存量房贷利率调整工作，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。

农业银行表示，将按照市场化、法治化原则，通过多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作，将于2024年10月12日发布具体操作事宜，2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。

中国银行表示，将按照市场化、法制化原则，依法合规制定实施细则，同时进行技术准备，并于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整。

建设银行发布公告表示，正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。建设银行还发布了存量住房贷款利率调整客户部分问答，就调整存量房贷利率相关问题予以详细解答。

中信银行在公告中表示，该行正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案，拟于10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。

当晚11时许，兴业银行发布公告表示，将按照市场化、法治化原则，提供高效便捷的线上线下服务，正在抓紧制定批量调整存量个人住房贷款利率实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前对存量个人住房贷款利率实施批量调整。

（来源：极目新闻）