原创 居民房贷双降!中国贷款3400亿负增长意味着什么
创始人
2026-08-30 08:34:15

2026 年 7 月,中国人民币贷款减少 3400 亿元。这是有统计以来最大的单月下降。注意,这不是少增,而是负增长:银行新放出去的钱,比居民和企业还掉的钱,还少 3400 亿元。

这组数据为什么重要?因为在中国,银行贷款仍是经济最主要的融资渠道。

普通家庭买房买车,企业建厂进货,小商户周转资金,都离不开银行贷款。正常情况下,借新钱应该比还旧钱多,贷款余额会不断增长。

现在出现负增长,外界自然会联想到经济收缩。社会融资规模却增加了 1.4 万亿元,M2 同比增长 7.7%。

这说明金融体系里并不缺钱。央行没有关水龙头,银行也不是没钱放贷。真正的问题是:愿意借钱的人变少了。

去年 7 月,人民币贷款只减少 500 亿元。今年 7 月扩大到 3400 亿元,是去年同期的 7 倍。

前 7 个月贷款累计增加 10.38 万亿元,比去年同期少近 20%,贷款余额增速降到 5.1% 的历史低位。仔细看数据:7 月居民贷款减少 4603 亿元,其中短期贷款减少 3400 亿元,中长期贷款减少 1202 亿元。

前 7 个月居民贷款累计减少 8271 亿元。短期贷款主要涉及消费贷、信用贷、车贷和个体经营贷,中长期贷款主要涉及房贷。

两者同时下降,说明大家不只不买房,连消费和经营负债都在收缩。季节性因素确实存在。

中国银行习惯在 3 月、6 月、9 月、12 月季度末集中放贷。6 月企业贷款大增 1.5 万亿元,7 月回落很正常。

但去年 7 月只减 500 亿元,今年减 3400 亿元,季节性解释不了这么大的差距。问题的根源,还得从过去 20 年中国经济的发动机说起。

房地产和互联网,曾经是中国经济的一对翅膀。房地产把土地和房子变成抵押品,不断制造贷款;互联网把 14 亿人变成流量和订单,不断制造就业和赚钱机会。

一个让人有资产可借,一个让人相信借来的钱能赚回来。现在这对翅膀双双出问题。

房地产方面,上半年开发投资同比下降 18%,销售面积降 11.6%,销售额降 13.6%,新开工面积降 23.4%。开发商不拿地,建材、装修、家电跟着萎缩。

更重要的是预期变了:过去借钱买房是相信工资涨、房价涨,现在怕跌、怕套牢,房子从资产变成了长期负债。互联网方面,用户饱和,平台从抢增量变成分存量。

过去开网店、做直播、跑网约车,门槛低,普通人能分一杯羹;现在流量贵、获客成本高,机会越来越少。互联网依然很赚钱,但不再像十年前那样制造大量新行业、新就业。

有人会说:中国不是有人工智能、芯片、机器人、航天吗?这些新产业确实增长凶猛。

上半年高技术制造业增加值增长 13.3%,电子行业利润增长 96.9%。但它们是 “尖” 增长,不是 “宽” 增长。

门槛高、资本密、用工少,集中在少数头部企业和城市,没法像房地产那样带来几万笔房贷,也没法像早期互联网那样催生几十万家小商户。数据已经显示分化:一边是高技术产业高歌猛进,另一边全国固定资产投资下降 5.7%,民间投资下降 8.5%。

扣除房地产后,民间投资仍下降 4.9%。也就是说,大量传统制造业、服务业和中小企业,并没有进入新的投资周期。

还有一个重要错配:银行喜欢有抵押、有现金流的企业。人工智能公司最值钱的是算法和团队,银行没法拿去拍卖;芯片设计公司只有专利和未量产的产品,银行不敢放贷。

新产业需要的是股权投资、风险资本,而不是传统贷款。于是出现了 “想借的借不到,能借的不想借” 的局面。想借的借不到,能借的不想借。

7 月贷款减少,社会融资规模却增加 1.4 万亿元,靠什么?政府债券。

7 月政府债券融资约 1.32 万亿元,政府债券余额同比增长 14.1%。地方政府发债置换旧债,把银行贷款变成了政府债务。

相当于把债务从一个口袋搬到另一个口袋,信用创造的主角正在变化。短期看,政府托底有必要。

如果居民和企业同时缩表,政府也不花钱,经济很容易陷入通缩循环。但长期看,政府借债不能替代民间投资。

健康的市场经济,必须靠无数个家庭和企业自己判断未来。所以,降息的效果注定有限。

借钱的本质,不是利率,而是借来的钱能不能变成更多的钱。如果周围 10 家餐厅 8 家在亏钱,就算利率降到 1%,你也不敢借钱开店。

房贷从 5% 降到 3%,省下的利息可能还没有房价一年跌得多。银行算的是资金成本,居民和企业算的是人生和未来。

中国经济不缺钱,缺的是敢借钱、能赚钱的预期。两只旧翅膀,一只断了,一只飞不动,新翅膀还没长成。

这才是 3400 亿背后,真正需要直视的问题。

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