快到清明节了，随着祭扫活动迎来高峰，“墓地价格”再次成为公众热议的话题。

不过，这次的话题变了！

从“天价墓地”变成了——消费降级的风，终于吹到了阴曹地府。

前段时间，作为中国殡葬行业的绝对龙头“福寿园”公布财报：

2025年上半年，营收约6.11亿元，暴跌44.5%，亏损2.61亿元，相当于每天亏掉145万元。

这是其自2013年港股上市以来，交出的首份亏损报告。

福寿园的财报只是一个缩影，殡葬业的其他同行，日子也不好过。

总部位于南京的万桐园，同样主打中高端客户群体，上半年收益仅1106万元，同比下降54%。安贤园、中国生命集团等公司也承认，殡葬收入板块存在压力。

在大众的印象里，殡葬不应该是个“旱涝保收”的暴利生意吗？

毕竟，无论经济如何，人总有一死，楼市再凉，“阴宅”也是刚需。

况且，从 2022 年起，中国每年的死亡人数开始超过出生人数，并且正经历着人类历史上最大规模的老龄化浪潮。

照理来说，殡葬业更应该生意兴隆，稳赚不赔才是，为什么突然就凉凉了呢？

这背后，是时代的巨变。

“坟地产”赚钱的能力

曾赢过一众房地产公司

你知道，以前的殡葬行业有多暴利吗？

就拿福寿园来说，从财报上看，福寿园自 2013 年上市以来，营收就跟坐上了火箭似的，从 6.12 亿元一路上涨至 2023 年巅峰时期的 26.28 亿元，翻了两番还多，同年净利润达到近 10 个亿。

2023年时，福寿园旗下上海松鹤园新墓区开售，一块仅0.6平方米的三穴墓，标价高达45.78万元。

折算下来，每平方米单价高达76万元，和它一比，汤臣一品等上海豪宅都显得便宜了。

不少网友直呼：

“贫穷限制了我的想象，墓地竟然这么贵”

“活不起，也死不起”

“活着买不起房，死了买不起墓地”

最疯狂的是，2021年，昆明陵园甚至还想推出“墓地按揭贷”，最高可贷款20万元，贷款期限可达10年，贷款利率固定为9%。

当时，就有网友吐槽：“活着一辈子背贷款，死了还得背贷款。”

你可能想问，这些墓地，凭什么这么贵？

只因高价墓地有两大杀手锏——稀缺性、情绪价值。

首先是稀缺性。

我国公墓主要分为两大类，一种是公益性公墓，类似“保障房”，一种是经营性公墓，类似“商品房”。

前者主要由政府管着，不以营利为目的，后者允许私营企业进入，明码标价，有偿满足客户各样需求。

但据民政部统计，截至 2021 年底，全国经营性公墓只有 1443 个，平均每个县（市、区）不足 1 个，全国超过七成的县（市、区）没有城镇公益性公墓。

这种稀缺性，让卖墓的企业本质上成了地产商，谁手里囤了风水宝地，谁就掌握了定价权。

而且，随着城镇化的进程，城镇人口增多，经营性墓地的需求大大增加，加剧了供需失衡。

墓地供不应求，价格自然就水涨船高。

其次是情绪价值。

从观念上来讲，中国人还是强调入土为安，通过墓地祭祀，无论是家人还是后代，大家在心理上都更能接受。

在传统孝道文化的影响下，殡葬花费也被赋予了，衡量子女孝心的重要社会意义。要是不买块好墓地、不大操大办，就会被亲戚朋友说“不孝”。

另一方面，消费者存在迷信心理，相信民间流传的“藏风聚气”“龙脉地势”等风水观念，将墓地选择与后代运势相联系，一些所谓“风水好”的墓穴由此卖出天价。

可这两年，风向彻底变了，消费者不再为天价墓地买单了。

天价墓地

为何卖不动了？

1、国家出手，强力整治高价墓地。

2026年1月，国家发改委、民政部、财政部联合发布通知，明确殡葬服务的公益属性，把遗体接运、火化、生态安葬等基础项目纳入政府指导价，严控收费项目，清单之外不得收费。

新规还划了“红线”：单体骨灰墓位占地面积，不得超过0.5平方米。

同时大力推广海葬、树葬等生态安葬方式，对生态安葬还给予奖补。

比如：

北京，对选择骨灰海葬和自然葬的市民实行全额补贴，还免费提供逝者遗体接运、火化、骨灰寄存等殡仪服务，整个过程中，市民不用花一分钱；

在广州，选择骨灰撒海的，费用全免，还可以申领2000元补贴，骨灰还林类安葬可以申请减免，多个墓园零收费；

在陕西西安，选择壁葬、草坪葬等葬式奖励2000元，选择海葬、骨灰散撒则奖励5000元......

随着各地纷纷跟进，高价墓地的泡沫破得无声无息，越来越多人选择经济实惠的海葬、草坪葬、花坛葬。

领先一步的日本人甚至有“气球葬礼”，骨灰装进气球，在50千米的空中爆炸。

灵魂一步到位到天堂，全套费用也才1.2万元。

还真是一代人有一代人的活法，一代人也有一代人的死法。

2、殡葬业不被死者数量决定，而是由活人的钱包决定。

钻石克拉，检验爱的有多深；墓地价格，检验孝心有多大。

但经济基础，决定上层建筑。

钱包空了，观念也就变了。

一方面，现在的年轻人消费观念变了，不再吃“面子绑架”那一套。

另一方面，现在的年轻人，本身就面临买房、育儿、养老的三重压力，连自己的房子都快买不起了，根本没多余的钱给逝者买天价墓地。

就像电影《人生大事》里说的，人生除死无大事，但现实生活里排在死亡前面的，还有无数件事。

孩子的学费、伙食费、房贷、车贷，哪个不得花钱。

最后：

天价墓地的降温，本质上是中国人消费理性的觉醒，也是政策回归民生的体现。

据英国一家保险机构调查显示，中国平均丧葬费用约35140元，相当于普通人将近半年的工资，是全球丧葬负担最重的国家之一。

很多家庭明明经济紧张，却被“面子”绑架，为了一块墓地掏空积蓄；

但现在，我们终于明白，死后尽孝，不如生前厚爱。

把钱花在当下，好好生活，好好陪伴身边的人——这，才是最实在的“尽孝”。

来源：晓芳聊财经