中国海外发展53.63亿元竞得静安东斯文里片区商住地块，楼板价90390元/平米_资讯

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2025-07-25 01:25:05

7月24日，上海第六批集中出让的地块进入现场竞价环节。静安区C050202单元053-b-1地块吸引四位竞买人参与竞拍，最终，经过34轮竞价，中国海外发展（00688.HK）间接持有的福州中海海逸地产有限公司以53.6346亿元的总价竞得，溢价率10.1%，成交楼板价为90390元/平方米。

该地块位于静安区东斯文里片区，是苏州河滨水核心区段的静安区石门二路-01更新单元的一部分，北邻苏州河，南接静安雕塑公园，东斯文里是上海现存规模最完整的成片广式石库门建筑群。

出让文件显示，该地块规划为普通商品房、商业用地，东至上海利园、南至新闸路、西至石门二路、北至顺德路，出让面积16809.38平方米，容积率3.53，计容面积59337.11平方米，起始总价48.7146亿元，起始楼板价为87820元/平方米，中止价为68.2亿元。（澎湃新闻记者庞静涛）

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