每经记者｜刘明涛 每经编辑｜肖芮冬

A股市场本周赚钱效应较好，每经品牌100指数周涨幅为0.23%，在千点之上继续震荡整理。

就短期市场而言，在外部环境不出现增量变化的前提下，短期市场大概率维持震荡行情。

近七成成分股上涨

本周指数强势震荡走强，沪指站上3500点，周K线录得三连阳，三大指数周K线涨超1%。从周K线来看，上证指数上涨1.09%，深证成指上涨1.78%，创业板指上涨2.36%，科创50指数上涨0.98%，每经品牌100指数微涨0.23%，以1070.45点报收。

虽然每经品牌100指数近来一直保持窄幅震荡，但是个股表现极其活跃。据Wind数据统计，本周有67只成分股实现上涨，占比近70%。其中，龙湖集团、吉利汽车、物产中大、TCL电子、华润置地、上海医药、招商蛇口以及四川长虹的周涨幅均超5%，涨幅靠前。

周市值增长方面，农业银行和工商银行本周市值增长额分别达到1014.95亿元和926.66亿元，市值增长较大。此外，宁德时代、中国平安以及中国移动的周市值增长额在200亿元左右。

值得关注的是，本周统计局发布6月通胀数据，6月份，居民消费价格指数（CPI）同比由降转升，扣除食品和能源价格的核心CPI同比继续回升。往后看，在出口承压、地产筑底及消费潜力亟待释放的影响下，CPI或将延续低位运行态势，增量政策仍有进一步加码空间。

申万宏源分析指出，交易性资金活跃度上台阶，推动赚钱效应全面扩散，短期稳定币、“反内卷”、大金融等热点方向动量效应提升。短期市场开始反映更长期限的潜在基本面改善。同时，与牛市同步的高beta资产（典型的是非银金融）出现了领涨行情，这是“牛市氛围”的直接体现。

楼市利好刺激个股走强

从每经品牌100指数本周板块表现来看，房地产、汽车以及“中特估”表现抢眼。其中，房地产板块走势最强，包括龙湖集团、华润置地等多只个股涨幅居前。

就基本面而言，7月以来楼市销售动能较弱，一二手房成交面积同比和环比均出现不同幅度下降，主要在于7月为传统楼市淡季等。

不过，《北京市深化改革提振消费专项行动方案》本周印发，提出优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地和支持公积金“既提又贷”，此举有望加快“保障+市场”双轨制住房供应体系的搭建以及促进住房消费需求释放，并对其他核心城市政策调整发挥示范作用。

资料显示，招商蛇口今年投资强度显著加强，前4个月拿地强度逾50%，较去年的22%大幅提升。公司的持有物业分为集中商业、租赁公寓、写字楼、产业园和酒店，公司持续提升持有物业运营效率，同时推动投资性房地产证券化。公司已经搭建了招商蛇口产业园REIT、蛇口租赁住房REIT以及招商局商业房托，底层资产分别为产业园、保租房以及商办物业。公司将持续提升持有物业经营管理能力，以满足REITs发行收益率要求。

华润置地作为央企地产领先者，全业态均衡布局，大资管持续精进，综合实力首屈一指，商业运营护城河深厚，开发销售精准匹配住房新趋势，有望持续受益行业发展。

地产ETF配置价值显现

事实上，不仅仅是每经品牌100指数成分股中的房地产个股走强，区域楼市回暖叠加持有物业稳定分红预期，也在带动港资地产上涨，主要港资地产股自4月低点以来明显反弹，新鸿基地产、恒隆集团较4月低点涨幅均超35%，太古地产、嘉里建设同期涨幅亦超25%。

而在ETF市场，本周房地产相关ETF周涨幅均在6.5%左右，是目前行业ETF最受资金关注的品种之一。

例如，本周涨幅近7%的房地产ETF（512200），该ETF追踪的中证全指房地产指数优选沪深市场中的核心龙头国企，前五大成分股均为优质龙头企业。与此同时，成分股半数以上均为市值规模100亿元以下的中小企业。

中证全指房地产指数主要权重股包括保利地产、万科A以及招商蛇口，三只个股权重占比超过20%。上述三只个股同样为每经品牌100指数成分股，因此具备投资覆盖意义。

中证全指房地产指数主要权重股

另外，房地产ETF（159768）追踪的中证内地地产主题指数，选取沪深两市中涉及住宅开发、商业地产、产业地产、物业管理等方面的房地产主题相关上市公司证券作为指数样本，是一键布局房地产板块的热门工具。