今天分享的是：2025年百度房产年度报告

报告共计：38页

《2025年百度房产行业年度报告》围绕2024年房地产市场发展态势、用户需求特点、百度房产营销能力及未来展望展开分析。2024年房地产市场在政策与需求的博弈中调整，各地出台超800条政策刺激楼市，土地市场降温，300城宅地成交规模下降，溢价率降低。在政策加持下，商品房成交及房价有所回暖，新房销售持续修复，百城新房价格上涨，二手住宅价格下跌但跌幅收窄。从用户角度看，行业流量整体下滑，517及926新政带动阶段性回暖，流量偏向WISE端，工作日检索高于周末。购房主力为中青年已婚有孩家庭，国内购房需求集中在一线及新一线，国外对欧洲、大洋洲置业需求上升。购房决策链路包含四个阶段，看房决策阶段占比提升，需求产生阶段关注宽泛信息，后续逐渐聚焦具体购房事项。异地购房和一套房需求增加，商品房和期房受关注，中小户型尤其是90 - 100平的房屋更受青睐。百度房产依托AI推出全链经营策略，构建品牌力和经营力。品牌力方面，通过品牌建设、内容营销、地图经营等多种方式提升品牌影响力；经营力方面，借助搜索、信息流、线索营销等手段实现全链路转化经营。百度商业系统升级为“百度伴飞”，旨在提供更广阔的营销场域、更优质的经营服务和更简单的连接，助力房企实现可持续增长，随着AI技术的发展，“AI +”数字营销有望成为2025年营销的突破口 。

以下为报告节选内容