近日，天眼查显示两则股东变更信息，原始股东大连万达商管退出， 坤华股权投资成为四平万达广场投资、扬州万达商业广场全资股东。

近两年已先后出售多个万达广场项目，新华保险、阳光保险、大家人寿等险资成为主要“买手”，坤华股权投资已将14个万达广场项目收入囊中。也正是在开年以来一个多月的时间内，坤华股权投资连续五次出手， 先后收购了宣城、铜陵、安阳、四平、扬州5座万达广场。

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昔日盟友今成“债主”

如此大手笔出手万达广场，源于万达集团持续严峻的财务状况。

对年满70岁的王健林而言，2024年无疑是艰难的一年，尽管拉来了太盟投资、中信资本以及中东资本等战投，获得约600亿元投资，避免了触发上市对赌协议的风险，但昔日盟友纷纷上门“索债”，又将万达拉入了新一轮财务险境。

2024年10月10日，永辉超市发布公告称，由于大连御锦未在约定时间内向其支付万达商管第四期股权转让款，永辉超市已经发函要求对方立即付款，并将向仲裁机构提起仲裁，追究大连御锦及王健林、孙喜双及大连一方集团等担保人的法律责任，涉及资金36亿元。

此后的10月22日，ST易购、融创中国均发布关于重大仲裁的公告，请求裁决万达集团支付股份回购款，分别为50.4亿元、95亿元。

不过，万达集团内部人士对此表示，双方在投资协议中并没有签订业绩对赌条款，苏宁、融创并无要求万达回购股份的相关依据，万达没有义务进行回购。

尽管对仲裁结果持乐观态度，但据万达相关人士透露，案件审理期间，融创申请冻结了万达及相关公司的股权，这一举措对万达正在进行的600亿元股权重组产生了影响。万达方面表示，希望能够尽快获得仲裁结果，以解除相关股权冻结措施。

这也意味着，原计划于2024年第二季度完成的600亿元股权交割重组，时至今日仍在进行中。

与此同时，天眼查风险信息显示，近日，万达集团新增一条股权冻结信息，冻结股权数额8.1亿余元，冻结期限自2025年1月27日至2028年1月26日，执行法院为北京市海淀区人民法院。至此，其累计冻结金额已近60亿元。

叠加外部债务相继到期，除了不得不加速出售万达广场以获取现金流外，王健林也在近日向珠海万赢企业管理有限公司（以下简称珠海万赢）出质自己持有的万达集团240万股股权。

值得一提的是，此次股权出质的对象珠海万赢，由大连万达商管100%持股，这表明王健林选择在集团内部进行股权质押以筹集资金。2024年9月底，其也曾出资31.42亿元从碧桂园手中买回了珠海万达1.49%股份。

来源：每日经济新闻、浙江在线、红星新闻