22.25亿！兴创置地底价竞得大兴西红门6030地块_资讯

创始人

2024-09-19 17:27:50

9月19日，北京市大兴区西红门镇1号地土地一级开发项目DX04-0102-6030、6029等地块竞价截止，仅兴创置地1家房企报名并报价，最终以22.25亿元底价成交，住宅楼面价约3.62万元/㎡。

根据挂牌文件信息，大兴西红门地块总土地面积约2.99万㎡，建筑规模约6.57万㎡。用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。其中，托幼用地面积约4240㎡，6030地块为R2二类居住用地，容积率2.5，限高45米，销售指导价6.6万/㎡（浮动8％）。具体位置如下：

地块位于大兴西红门镇，靠近京开高速和南五环，自驾出行便利。所属板块是成片规划，集中开发的区域，有多宗住宅、教育等用地规划。其中新房橡树湾已打造三期，区域热度高涨。目前已官宣引入北京四中和北京市西城区黄城根小学两所优质资源学校。此外，地块东北侧还规划了地铁19号线南延西红门东站。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格255875万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（文中关于配套距离描述仅供参考，具体以实际测量为准）

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