还在看不上一楼和顶楼，懂行人：这3层楼才更应该避开！

一直以来，穷买顶楼这倒可以理解，毕竟钱不够，只好如此。而对于买一楼就会叫人感觉有点智障，傻买一楼就是这个意思。

其实买房子不仅是个力气活更是个技术活，而且随着社会的进步，人们的认知也在不断更新。因此买顶楼现在也成为热门，而一楼因为有花园的加持，也成为人们青睐的楼层。

选房首先就是选楼栋然后就是选楼层，楼栋的自由度不高，而楼层就可以自由选择。一般来说。顶楼价位相对较低，对于年轻人来说，手里没钱再加上年轻，买个顶楼也是在情理之中。

顶楼的最大好处不仅仅是便宜，更重要的是清净，晚上再也没有人打搅，这也是难得的。

当然这里的顶楼是指原先的多层建筑，一般都是六七层为多。因此上这个顶楼，也不过是七层而已。说着老旧小区加装电梯，顶楼的实际价值也在上涨。尤其是加装电梯之后，反而是增加了顶楼的居住舒适度。因此上一层和下一层，在现在反而成为香饽饽。

在对小区改善性改造之后，一层有了庭院花园，起价可谓是一再上涨。而对与高层的顶层，在加装电梯制后，已经是乌鸡变凤凰。不仅不会受到鄙夷，反而更会得到别人的青睐。

其实我们不仅不要再歧视“一楼”和“顶楼”，更需要花点精力避开这三个楼层，不然追悔莫及。

这第一就是设计不合理的腰线层，其实这个腰线并没有实际意义，只是为了在外面看着好看。但也就是这一不着调的思想，却给位于这一层的人家带来很多的麻烦。容易积水及灰尘也就不多重要，问题是影响采光通风不容忽视，在一个更重要的是，对业主的安全带来隐患。这是因为为了好看，腰线的宽度可以供一个成年人走动，这样的话在这一层的户主面前，家里的安全保障就会大打折扣。这也就是为什么在0层这个高度，还是有人为家里安装护栏的目的所在。

其次是二楼，这是因为一楼赠送花园，同时二楼的采光实际上与一楼差不多。人家送花园，看着眼红也就算了，问题是这花园对于二楼的安全隐患巨大，这也是专家不推荐二楼的内在因素。

第三也就是设备层，直白一点就是放置设备的位置。这样的楼层危害性不言而喻，一是噪音，二是电辐射，三是维修起来自己也要受到干扰。因此专家提醒要绕过这样的楼层。

综上可以看出，这3层楼不仅是缺点很多，居住舒适度甚至比不上一层和顶层。因此买房子眼光也要与时俱进，这样才不会被时代所淘汰。其实，买房子首先是舒适度，然后就是安全性，以及隐秘性等等，只要我们不跟风，不必叫老的思想拘束着我们的思想和眼光，具一定能够选对房子，避免不必要的麻烦。

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