物业行业每日资讯速递

2024年6月14日 星期五 第366期

#上市聆讯# #物业服务示范项目#

#上市物企20强榜单# #物业纠纷调解#

今日要闻

• 西安经发物业：通过港交所上市聆讯，2023年净利润5100万元
• 北京市：计划今年完成100个物业服务示范项目，提升居民满意度
• 中物智库：发布2024中国物业管理行业上市物企20强榜单及系列子榜单

行业动态

• 济南市：深入区县开展《济南市物业管理条例》执法检查，确保条例有效实施
• 合肥市：多部门联合签署协议建立物业纠纷化解协同机制，提升司法服务效率
• 沈阳市：五三街道物业服务纠纷调解工作室揭牌，开启社区治理新篇章

协会动态

• 浙江省物协：会长韩芳一行考察三所职业技能培训学校，共谋行业人才培养新策略
• 济南市物协：开展公益培训，提升企业用工管理水平与法律风险控制
• 深圳市物协：对话城市明珠业委会主任刘湘，探讨小区管理与物业企业合作共赢经验
• 江苏省住建厅：成功举办全省物业管理工作座谈会，部署新任务
• 郑州市房管局：正式启动智慧物业管理平台及其指挥中心，迈向信息化物业管理时代

项目拓展

• 福龙马：中标海南省定安县富文镇环卫服务市场化外包管理项目

资本动态

• 金科服务：6月13日斥资98.08万港元回购11万股
• 永升服务：6月13日斥资51.19万港元回购30万股
• 越秀服务：委任安永会计师事务所为公司核数师
• 资本市场：恒生港股通物业服务及管理指数下跌1.09%，总市值跌至2576.36亿港元

企业经营

• 特发服务：启动2024年“安全生产月”，强化安全意识与应急能力
• 埃顿：IFM数字化维保实现100%完成率，展现3大核心优势
• 中海物业：智能机器人提升香港皇后山邨小区服务，获业主好评
• 万科物业：以“绣花功夫”焕新小区活力，探索“科技+物业”服务模式
• 古北物业：成功举办首届储备项目经理拜师仪式
• 东原仁知服务：发布2024年品牌年度TVC，展现品牌理念和服务承诺
• 中交服务：深化施工物业服务体系建设，推动行业高质量发展并提升工友生活品质
• 第一服务：荣获“2024中国上市物企股息价值TOP1”及“最佳ESG实践”奖项
• 和泓服务：以高质量发展荣获“2024中国上市物企增长速度TOP5”
• 荣万家：荣获“2024中国物业管理行业上市物企20强”第19名
• 国天物业：员工参与无偿献血活动，展现企业社会责任
• 长城物业：以科技和人文关怀打造凤凰英荟城，树立物业服务新标杆
• 明喆集团：在管的深圳市萨米医疗中心荣获2024-2026年度公共机构水效领跑者国家级荣誉
• 金科服务：入驻成都格凌兰小区，开启幸福新篇章
• 天健城市服务：获聘担任全国物业服务标准化技术委员会委员单位
• 世茂服务：为郑州璀璨熙湖清园小区提供物业服务
• 保利物业：发布5月党建工作报告，深化党纪学习
• 中电物业：党委开展主题党日活动，强化党性教育
• 卓越商企服务：启动第二届“卓将计划”，培养项目管理人才
• 雅生活：举办端午节文化活动，传承文化，增进邻里和谐
• 浩创物业：开展“夏日送清凉”活动，为业主和工作者提供防暑降温关怀

6月13日下午两点，由中物智库发起的“万物生长 静待花开”2024知名券商分析师研判上市物企发展态势在线论坛圆满结束。本次论坛邀请了来自华泰证券、光大证券、东吴证券、长江证券、中信证券、申万宏源的多位分析师专家，共同探讨物业服务企业的现状和未来发展趋势。

论坛上，各位分析师表达了物业服务行业是一个存量行业，头部增长率快意味着其他市场份额被挤占；对物业服务行业寄予很高期望，尤其是增值服务，但在实际操作中需要根据自身资源禀赋进行拓展等观点。分析师还就物业企业在资本市场中保有独立性，提出了优化治理结构、改善股东回报、提升分红水平、进一步降低与地产公司关联性等建议方法。

最后，各位分析师达成一致的是，资本市场重视上市物企未来增速情况，更加期待物业行业有质的变化，同时，随着政策改善、市场分化、企业转型等驱动因素，物业行业有望回到合理的估值水平，并获得更好的估值溢价。

部分上市物企2023年年度核心数据及资本市场表现详见文末

●西安经发物业：通过港交所上市聆讯，2023年净利润5100万元

关键词：#上市聆讯#

6月12日，于3月再次提交招股书后，西安经发物业股份有限公司通过港交所聆讯。

据了解，西安经发物业是一家陕西省国有综合城市服务及物业管理服务提供商，业务遍布中国西北部。按截至2023年12月31日的陕西省在管建筑面积计，其占市场份额约1.8%，于2023年在陕西省运营的物业管理服务提供商中排名第三。

截至2023年12月31日，西安经发物业已签约149个项目，提供公共物业管理服务、基础住宅物业管理服务及基础商业物业管理服务，总合约建筑面积为1500万平方米，在管总建筑面积为1460万平方米。

值得注意的是，该公司的在管建筑面积由截至2021年12月31日的1080万平方米增至截至2022年12月31日的1320万平方米，并进一步增至截至2023年12月31日的1460万平方米，复合年增长率为16.0%；收益由2021年的5.93亿元增加19.1%至2022年的7.07亿万元，并进一步增加22.0%至2023年的8.62亿元；净利润由2021年的3120万元增加19.9%至2022年的3740万元，并进一步增加36.4%至2023年的5100万元。

据悉，西安经发物业企业策略主要聚焦于提供城市服务及住宅物业管理服务，这两项业务合计约占2021年、2022年及2023年总收入的84.4%、83.0%及82.2%。截至2021年、2022年及2023年12月31日，其在管商业物业数量分别为19个、26个和33个。在2021年、2022年及2023年，自商业物业管理服务中获得的收入分别为6730万元、9090万元及1.13亿元。

在往绩记录期间，该公司大部分收益来自独立第三方开发的项目，而来自独立第三方开发项目的收益比例在整个往绩记录期间上升，于2021年、2022年及2023年分别为62.2%、65.7%及70.2%。

另有资料显示，西安经发物业成立于2000年，其实控人为西安经开区管委会，受益股份达90.17%。

●北京市：计划今年完成100个物业服务示范项目，提升居民满意度

关键词：#物业服务示范项目#

5月31日，北京市住房和城乡建设委员会发布通知，根据市政府工作报告和民生实事项目要求，2024年计划建成100个群众满意的物业服务示范项目。

这些项目将全面落实《北京市物业管理条例》，通过党建引领社区治理，建设和谐宜居社区。示范项目将具备整洁环境、规范服务、高效办事等条件，并通过年度业主满意度调查，达到85%以上的满意度。

项目将在10月份结合物业服务公众满意度调查结果进行核定，并对示范项目授予标牌。

●中物智库：发布2024中国物业管理行业上市物企20强榜单及系列子榜单

关键词：#上市物企20强榜单#

6月13日，中物智库发布了备受瞩目的《2024中国物业管理行业上市物企测评研究报告》，其中不仅揭晓了“2024中国物业管理行业上市物企20强”榜单，还公布了包括市值领先、规模领先、股息价值、增长速度和最佳ESG实践在内的多个子榜单。报告显示，尽管当前股市整体行情低迷，物业板块受到宏观环境和房地产行业下行压力的影响，上市物企数量有所减少，但行业内依然有表现亮眼的企业。

在上市物企20强榜单中，华润万象生活、万物云和保利物业等企业凭借强劲的市场表现和专业服务能力位列前茅。报告指出，物业行业的独立性正在逐步提升，但要实现不受房地产市场波动影响的独立行情，行业仍需不断探索和努力。中物智库认为，物业企业要提升盈利能力，需在开源节流上下功夫，通过探索创新业务和节约成本实现提质增效。

值得一提的是，ESG建设被看作物业行业可持续发展的新机遇，物业企业通过推进绿色运营和低碳社区建设，有望构建新的核心竞争力。《2024中国物业管理行业上市物企测评研究报告》为行业提供了深入的分析和前瞻性的指导，感兴趣的读者可通过关注中物研究院获取完整报告。

●济南市：深入区县开展《济南市物业管理条例》执法检查，确保条例有效实施

5月30日至6月12日，济南市人大常委会主任韩金峰及副主任等领导带领执法检查组，对《济南市物业管理条例》的贯彻落实情况进行了全面检查。

检查组深入社区党群服务中心、文化广场等地，实地了解物业管理服务和基层党建引领作用，对照法规条文，全面检查条例落实情况，并提出改进建议。

执法检查组强调物业管理工作的重要性，提出要发挥党建引领作用，依法推动业主自治，加强安全管理，并加大条例宣传贯彻力度，以满足人民群众对美好生活的需求。

●合肥市：多部门联合签署协议建立物业纠纷化解协同机制，提升司法服务效率

关键词：#物业纠纷调解#

6月12日，合肥市中级人民法院、住房保障和房产管理局、司法局、公安局共同签署了《关于建立物业纠纷化解协同机制合作协议》，旨在通过建立工作小组、加强信息联通、推进诉调对接、源头治理、协调处置和合作调研等措施，化解物业领域的矛盾纠纷。

该机制将整合各方专业力量，利用信息化手段提升效率，打造具有合肥特色的物业纠纷源头化解工作品牌，以满足人民群众多元化的司法需求，提升幸福感和满意度。

●沈阳市：五三街道物业服务纠纷调解工作室揭牌，开启社区治理新篇章

关键词：#物业纠纷调解#

6月13日，沈阳市五三街道成功举办了物业服务纠纷调解工作室的揭牌仪式。

揭牌仪式上，五三街道书记朱明凡强调了物业纠纷调解对于社区和谐与稳定的重要性，并指出新成立的调解工作室是党引领基层治理工作的重要举措。

沈阳市物业服务行业协会会长张孟龙提到，物业服务是民生行业的重要组成部分，协会在物业纠纷调解方面已取得显著成效，未来将继续推动行业高质量发展。

沈阳市房产局物业处处长张放提出要求，强调物业纠纷调解工作的重要性，并期望通过多方共同参与，形成有效的联动机制。

沈阳市司法局人民参与和促进法治处副处长王宇在总结性讲话中，对调解工作室的成立表示肯定，并提出了进一步推动物业纠纷调解工作的三点建议。

五三街道“讲三理 解吾心”物业服务纠纷调解工作室的成立，预计将极大提升社区治理水平，增进居民的幸福感和满意度，为沈阳市乃至辽宁省的社区治理创新提供宝贵经验。

●浙江省物协：会长韩芳一行考察三所职业技能培训学校，共谋行业人才培养新策略

6月11日，浙江省物业管理协会会长韩芳及团队访问了杭州的三所职业技能培训学校，包括杭州华筑、杭州筑才、杭州开元，以深化行业人才培养并推动物业管理行业的可持续发展。

在调研过程中，浙江省物协领导参观了培训设施并进行了深入交流，培训学校负责人介绍了各自特色和优势，并表达了与协会合作的强烈愿望。

谢建军主任在座谈会上强调了与职业技能培训学校合作的重要性，韩芳会长对学校的支持表示感谢，并展望了浙江省物协在教育培训方面的工作，计划为会员单位提供更多专业赋能和精品培训项目。

●济南市物协：开展公益培训，提升企业用工管理水平与法律风险控制

6月13日，为了规范企业劳动用工行为并控制法律风险，济南市物业管理行业协会举办了一场公益培训。

培训由山东方晖律师事务所主任朱艳翠律师主讲，内容涉及劳动关系履行、变更，劳动合同解除、终止等实操案例。

通过案例分析，朱律师帮助参培人员深入理解相关法律法规，提高劳动用工风险防范能力。培训得到了参培学员的高度认可。

●深圳市物协：对话城市明珠业委会主任刘湘，探讨小区管理与物业企业合作共赢经验

6月13日消息，深圳龙华区城市明珠花园小区在端午节期间向业主发放粽子和现金分红的新闻引起广泛关注。

对此，城市明珠业委会主任刘湘在采访中强调，小区的成功源于物业企业与业委会之间的合作，她认为合理的分润和收益共享是实现共赢的关键。城市明珠花园小区与金地物业按五五比例分成公共收益，激励物业企业提供更好的服务。

刘湘还分享了小区在公共收益管理、信息公开透明化、业主大会决策等方面的有效做法，展示了业委会与物业企业之间如何建立互信并共同推动小区发展。

●江苏省住建厅：成功举办全省物业管理工作座谈会，部署新任务

6月6日至7日，江苏省住房和城乡建设厅在南京组织了全省物业管理工作座谈会。

会议期间，厅一级巡视员范信芳肯定了各地在物业服务和管理水平提升方面的成效，并强调了物业管理工作面临的新形势和任务。

会议要求通过完善法规政策、创新管理手段、推动业主自治等措施，夯实物业服务行业高质量发展基础，同时强化党建引领，提升住宅小区安全防范，并推进物业管理领域集中整治，以增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

●郑州市房管局：正式启动智慧物业管理平台及其指挥中心，迈向信息化物业管理时代

6月13日上午，郑州市住房保障和房地产管理局举办了智慧物业管理平台的上线和指挥中心的启动仪式。该平台的启用标志着郑州市物业管理从传统模式向信息化、数字化、智慧化的重要转变。

据了解，平台利用大数据、云计算、物联网等技术，实现了物业管理的高效化、便捷化、精细化、动态化，构建了智慧物业服务新生态。此外，智慧物业指挥中心将为全市物业管理提供技术支持和决策依据，加强平台宣传推广，提升居民生活品质。

●福龙马：中标海南省定安县富文镇环卫服务市场化外包管理项目

6月13日， 海南省定安县富文镇 环卫服务市场化外包管理项目中标公告发布，福龙马全资子公司福建龙马环境产业有限公司中标该项目，中标金额1002万元，服务期3年。

●金科服务：6月13日斥资98.08万港元回购11万股

6月13日，金科服务在港交所公告，公司于2024年6月13日，通过集中竞价交易回购11万股，回购金额98.08万港元，最低成交价为8.82港元，最高成交价为8.99港元；近30日累计回购195.18万股，累计回购金额1790.78万港元。

●永升服务：6月13日斥资51.19万港元回购30万股

6月13日，永升服务发布公告，公司于2024年6月13日，斥资51.19万港元回购30万股，每股回购价为1.68-1.74港元。

●越秀服务：委任安永会计师事务所为公司核数师

越秀服务6月12日公告称，委任安永会计师事务所为公司核数师，自6月12日起生效。

●资本市场：恒生港股通物业服务及管理指数下跌1.09%，总市值跌至2576.36亿港元

6月13日，恒生港股通物业服务及管理指数收盘1767.55点，较上一交易日下跌1.09%，低于恒生指数（上涨0.97%）2.06个百分点。

物业股整体下跌，截至收盘，65只物业股均值4.31元，较上一交易日下跌0.63%。18家上涨，32下跌，12只平收、3只停牌。其中，南都物业股价涨幅最高，达5.01%。

从市值上看，65只物业股总市值达2576.36亿港元，较上一交易日下跌0.99%。7只物业股市值超过百亿港元。华润万象生活下跌1.26%至626.55港元，仍位列第一位。万物云和保利物业分别上涨1.02%和下跌0.46%至290.39亿港元和179.00亿港元，分别位列第二位和第三位。

从市盈率来看，54只物业股（剔除异常值）市盈率均值为13.13倍，较上一交易日下跌1.01%。7只物业股市盈率超过20倍。

●特发服务：启动2024年“安全生产月”，强化安全意识与应急能力

6月12日，特发服务为响应国家及特发集团的部署要求，举办了以“人人讲安全、个个会应急——畅通生命通道”为主题的安全生产月活动。活动包括项目负责人专场培训，由公司领导及300余名负责人参加。

公司安委办宣贯了活动方案，强调安全生产的重要性，并要求各经营单位将其纳入全年工作计划。董事长陈宝杰提出提高安全生产管控意识，防范风险，并强调项目负责人在安全管控中的关键作用。

活动还包括外部专家的深入讲解，集中面授与线上直播相结合的培训方式，以及专项考核与评估，旨在提升安全生产管理水平，确保公司高质量发展。

●埃顿：IFM数字化维保实现100%完成率，展现3大核心优势

6月13日消息，埃顿公司利用25年的IFM综合设施管理经验，结合数字化技术，创建了一套科学的设备维护管理系统。

该系统以设备全生命周期管理为核心，集成保养、维修、点检巡检功能，实现设备数字化管理。系统具有多角色多渠道登录、数据洞察报告和一码对一物的标准化管控等优势，有效提升了跨部门协作效率，提供了真实透明的数据支持策略制定，并确保了执行的标准化。

埃顿的智能化维保管理系统已在某外资药企成功应用，帮助企业达到GMP制药标准，实现了零设备停机状况，提升了企业的竞争力和可持续发展能力。

●中海物业：智能机器人提升香港皇后山邨小区服务，获业主好评

6月13日消息，香港皇后山邨小区引入了中海物业的智能扫地机器人和巡检机器人，这些24小时待命的“神奇宝贝”为小区提供了不间断的服务。

扫地机器人通过先进的导航系统自动规划清扫路线，智能避障并自主充电，显著提升了清洁管理效率。此外，巡检机器人搭载高清摄像头和AI智能识别功能，能实时监测并记录异常情况，保障小区安全。

这些机器人的应用不仅减轻了物业管理的压力，也得到了业主的认可。中海物业通过兴海物联的技术力量，为行业提供了智慧园区解决方案，推动了服务模式的创新和行业升级。

●万科物业：以“绣花功夫”焕新小区活力，探索“科技+物业”服务模式

6月13日消息，郑州未来华庭小区在万科物业的管理和服务下，通过一年多的持续改善，小区设施和绿化得到修复和更新，居住体验得到显著提升。

据了解，万科物业通过与业主共建，恢复照明系统、翻修路面、检修电梯等，同时引入高科技设备，如人脸识别通行和智能监控，提高安全性和便利性。

万科物业CTO林海龙介绍，公司通过科技赋能，自主研发智慧终端，提供24小时不打烊服务，并利用数据进行服务监督和管理，致力于建设智慧社区，提升业主的安全感和满意度。

●古北物业：成功举办首届储备项目经理拜师仪式

5月30日，古北物业集团（筹）为加强人才培养和完善培训体系举行了首届储备项目经理拜师仪式。

仪式上，公司高层和55位负责人及师徒代表参与，标志着公司“老带新、传帮带”传统的开始。

人力资源部负责人陈慧介绍了今年的培养方案，副总经理凌军与导师代表签订带教协议，51对师徒成功结对。师傅代表和储备人员代表分别发言，承诺培养新人和努力学习。

副总经理凌军在总结讲话中强调了师傅的责任和徒弟的目标，期待双方共同肩负起企业未来发展的重任。

●东原仁知服务：发布2024年品牌年度TVC，展现品牌理念和服务承诺

6月13日，东原仁知服务集团推出了2024年全新的品牌年度电视广告《仁心以恒，知行向新》，该广告展现了东原仁知作为全国领先的城市服务集团，如何通过持续的创新和服务，为城市和人们的生活带来安心的每一刻。

广告中强调了东原仁知服务集团的品牌理念，即珍视每一次创新和历程，为客户提供可靠的服务和保障。

●中交服务：深化施工物业服务体系建设，推动行业高质量发展并提升工友生活品质

6月12日，在中交西筑装备产品推介会上，中交服务展示了其作为中交集团市场化试点单位和物业资源整合平台的独特优势，以及在施工物业赛道上的深耕成果。

据了解，公司已形成一套科学、系统的服务标准，全面覆盖施工物业服务场景，并在张家港高铁新城产业工人生活园等项目中，通过集成化体验式技能培训和安全施工教育，提供强力保障，被授予“工会劳动保护实训基地”。

中交服务还构建了综合性服务体系，营造安全有序、整洁舒适、便捷高效的办公驻地，将工人产业园打造成为工友们的“家园、学园、乐园、业园”，并通过《中交服务施工物业画册》详细解读服务全貌，展现新时期施工物业服务新图景。

此外，中交服务在霞客湾科学城产业工人生活园等项目中，提供个性化服务，如影视播放、生日会定制等，被多次授予“优秀管理服务单位”。

通过深入调研业主方与工友需求，中交服务积累沉淀了一套完整、可快速落地的服务标准，推动物业服务质量与效率的全面升级，彰显了央企的责任与担当。

●第一服务：荣获“2024中国上市物企股息价值TOP1”及“最佳ESG实践”奖项

6月13日，第一服务控股在中物智库发布的《2024中国物业管理行业上市物企测评研究报告》中荣获双项荣誉。

据了解，公司以绿色科技物业企业的身份，积极履行社会责任，推动可持续发展。通过垃圾分类、绿色社区活动、绿色科技运营等实践，第一服务为业主提供了健康、美好的生活，同时倡导低碳环保的生活方式，展现了其在ESG领域的卓越表现和对绿色可持续发展的承诺。

●和泓服务：以高质量发展荣获“2024中国上市物企增长速度TOP5”

6月13日，和泓服务在《2024中国物业管理行业上市物企测评研究报告》中，以其出色的市场表现和发展速度，被评为增长速度TOP5的上市物企。

据了解，公司以综合考量管理规模、经营收入、盈利能力、成长潜力等多方面因素，展现了其在行业中的竞争力。

和泓服务目前合约面积超过6600万平方米，管理物业住宅小区超360个，业务覆盖全国40余个城市。

和泓服务表示，公司将继续把握行业发展机遇，构建开放创新的合作平台，打造市场核心竞争力，实现长期价值。

●荣万家：荣获“2024中国物业管理行业上市物企20强”第19名

6月13日，荣万家在由中物智库发布的《2024中国物业管理行业上市物企测评研究报告》中，被评为中国物业管理行业上市物企20强中的第19名。

这一荣誉体现了荣万家在行业内的竞争力和市场地位。荣万家承诺将持续提升企业综合能力，增强服务，满足业主需求，并适应市场变化，以实现持续发展和提供高质量的物业管理服务。

●国天物业：员工参与无偿献血活动，展现企业社会责任

6月13日消息，国天物业在世界献血者日二十周年之际，积极响应无偿献血的号召，其盘锦市中心医院项目和阜南县第三人民医院项目的管理人员参与了献血活动。

●长城物业：以科技和人文关怀打造凤凰英荟城，树立物业服务新标杆

6月13日消息，长城物业服务的凤凰英荟城项目荣获“三标一体”证书和深圳市物业管理行业协会颁发的标杆示范基地奖项。

项目采用无人机巡飞、电动巡逻车、机械化清扫等智能化技术，提升了物业服务效率和住户的生活质量。同时，项目注重绿化和环保，通过现代化机械操作提高园艺维护效率。

长城物业团队的贴心服务和快速响应，赢得了住户的高度认可，荣获锦旗70余面，体现了其服务品质的肯定。

●明喆集团：在管的深圳市萨米医疗中心荣获2024-2026年度公共机构水效领跑者国家级荣誉

6月12日，深圳市萨米医疗中心（深圳市第四人民医院）通过实际行动加强水资源管理，提升利用效率，继获得“第四届中国最美医院”和“深圳市节水标杆医院”后，再次被评为公共机构水效领跑者。

明喆集团表示作为深圳唯一入选的医院，萨米医疗中心在节水方面采取了多项措施，包括落实节水管理制度、构建智能用水监控平台、改造节水设施、加强节水宣传等，以提高用水效率，实现水资源的循环利用，同时通过明喆集团的后勤服务支持，共同打造节水标杆。

●金科服务：入驻成都格凌兰小区，开启幸福新篇章

6月13日消息，成都格凌兰小区在12年的管理后，面临服务质量下降等问题，业主们决定选择新的物业公司。金科服务在竞争中脱颖而出，成为小区新的物业管理服务提供商。

金科服务承诺以客户为中心，制定专属改造方案，围绕客户服务、安全管理、工程管理、环境管理及邻里文化活动五大模块，全面焕新小区。

金科服务凭借24年的稳健经营和“美好家园计划”，为格凌兰小区带来新的希望和憧憬，3700余户业主期待与金科服务共同迎接美好生活。

●天健城市服务：获聘担任全国物业服务标准化技术委员会委员单位

5月22日，天健城市服务公司在北京举行的全国物业服务标准化技术委员会（SAC/TC560）换届会议上获聘为第二届委员单位。

天健城市服务表示，公司将利用其在城市服务领域的专业优势，参与制定具有科学性、创新性、前瞻性和实用性的高质量标准，为物业服务行业的高质量发展贡献力量。

据了解，天健城市服务公司已在多个领域成功制订了多项标准，包括国际标准ISO37170，并积极参与国际、国内标准化技术委员会活动。

●世茂服务：为郑州璀璨熙湖清园小区提供物业服务

6月13日消息，世茂服务最近开始了对郑州世茂璀璨熙湖清园小区的物业服务。

随着该住宅项目的正式交付，世茂服务进行了充分的准备，强化收楼流程和员工培训，确保为业主提供最佳的收楼体验。

工作人员在各环节提供指引和陪同，确保流程顺畅，体现了暖心归家的服务精神，致力于超出标准，赢得业主的满意和信任。

●保利物业：发布5月党建工作报告，深化党纪学习

在5月份，保利物业及其下属公司积极推进了一系列党纪学习教育和党建活动。公司党委成功召开了2024年第三次理论中心组学习扩大会议暨党纪学习教育专题读书班。此外，保利物业多个地方公司通过组织专题学习会、廉洁警示教育活动、微党课等形式，深化了党纪学习教育的实践。

保利物业还注重提升基层党组织的能力。五四青年节期间，保利物业开展了以弘扬“塔山精神”为主题的青年行动，并通过团委组织了主题团日活动暨青年座谈会，进一步团结和引领青年员工。在荣誉方面，广州塔项目入选中央企业基层党建优秀案例，而保利物业工会则荣获广州市“五星级工会”荣誉称号。

在党建进阶方面，粤湾、山东、江苏、成都、佛山和辽宁等公司通过组建星火突击队、开展监督检查、举行党建共建签约仪式等活动，有效提升了党建工作的质量。

此外，保利物业还关注员工的心理健康，辽宁公司组织了心理健康辅导讲座，帮助员工调节情绪和释放压力。同时，针对家庭教育的需求，辽宁公司还组织了亲子教育讲座，帮助员工解决家庭教育中的困惑。

社区活动方面，北京公司的星火社区参与了社区唱红歌活动，不仅增强了社区的凝聚力，也获得了社区及业主的好评。

●中电物业：党委开展主题党日活动，强化党性教育

6月13日，为深化党纪学习教育，中电物业党委组织60余名党员和入党积极分子前往深圳宝安文天祥廉政教育馆，开展“学党纪、敬忠廉、强党性、守初心”主题党日活动。

通过参观学习，中电物业党员们深刻感悟文天祥的崇廉尚洁品格和爱国心，强化了纪律意识和政治定力。

党委书记王仲强调，党员干部要以实际行动锤炼坚强党性，忠诚干净担当，面对挑战要将遵守党纪视为必修课，用党规党纪校正思想和行动，为公司的高质量转型与发展提供保障。

●卓越商企服务：启动第二届“卓将计划”，培养项目管理人才

6月13日消息，卓越商企服务为了支持业务的可持续发展和满足客户需求，推出了“卓将计划”，这是一个自主研发的人才培养项目，旨在培养具备全周期系统管理思维和实践经验的项目管理人才。

据了解，第二届“卓将计划”已于2024年5月在深圳前海启动，通过研学练训一体化的方式，结合公司业务单元和专家团队开发的课程，覆盖项目管理全生命周期。学员将通过实践案例学习，提升问题解决能力。

此外，上一届的优秀学员将作为种子导师，提供指导和支持，帮助新学员实现学习成果的转化。

●雅生活：举办端午节文化活动，传承文化，增进邻里和谐

6月13日消息，雅生活社区在端午节期间举办了以“粽”夏竞赛、“粽”夏游戏、“粽”夏予礼为主题的文化活动，让业主在家门口体验传统节日的温馨和欢乐。

活动包括包粽子体验、龙舟赛、五彩绳拔河赛等，吸引了广大业主参与。雅生活还为业主准备了艾草、香囊和粽子，传递节日的关怀和祝福。

●浩创物业：开展“夏日送清凉”活动，为业主和工作者提供防暑降温关怀

6月13日消息，面对郑州市连续发布的高温红色预警，浩创物业组织了“夏日送清凉”活动，为业主、装修工人、一线员工、快递小哥、环卫工人等提供免费的清凉解暑饮品。

浩创物业工作人员在园区主出入口放置了解暑饮品，并通过朋友圈发布温馨提醒。浩创物业承诺继续用心服务，不负业主期待，并提供了防暑小贴士，提醒大家注意夏季防暑降温。

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