地产领涨两市，华发股份涨逾4%，地产ETF(159707)上扬1%！机构：行业有望回归平稳上升轨道
2024年2月2日早盘，地产板块领涨两市，龙头房企大面积飘红，华发股份(600325)涨逾4%，招商蛇口涨超3%，滨江集团(002244)、保利发展、万科A、上海临港(600848)等多股涨超1%。代表A股龙头房企的地产ETF（159707）早盘冲高，场内价格一度飙涨3.78%，现场内仍逆市上扬1%，实时成交额突破1900万元，场内交投活跃。
图片来源：Wind
需求端政策上，广州、上海两大一线城市先后放松限购政策，苏州宣布全面取消限购。业内人士表示，政策持续优化，有助于释放住房需求，促进房地产市场修复。
方正证券表示，政策密集出台，有效提振市场信心，促进行业回归平稳上升轨道。一线城市二手房成交量于2023年中旬开始不断上升，或表明一线城市结构性置业需求仍然旺盛，然而需求端对房企信用风险的担忧或为影响其需求释放至新房市场的核心因素之一。随着地方层面不断落地房地产融资协调机制，行业信用或将加速修复，叠加限购政策的持续松绑，一线楼市有望持续回暖。
布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。
数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。
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