原标题：新城地产：合肥坝上吾悦广场三大流量优势

地段为王是商业地产第一黄金定律，新城地产合肥坝上吾悦广场地处合肥市一环中心，位于核心城区商圈，集聚了高流量的客群优势。

项目周边优质住宅密集，3KM内，住宅小区1321个，52.5万户,覆盖3个行政区，包含78.4万人；

5KM范围共覆盖4个行政区，19个街道，辐射人口189.4万人。周边1km内有超4000户的恒大中央广场，超2000户的紫云府、恒盛豪庭和高端住宅万达公馆。

作为市中心成熟商圈，新城地产合肥坝上吾悦广场周边办公人群密集。以金融业、服务业、硅半导体等高科技新兴产业为主， 3KM内，办公楼236栋，约16万名办公人群；5KM，办公楼459栋，约辐射25万名办公人群。人群消费力旺盛，客群质量较高，受众粘性强。

年轻是未来所向，双一流高校合肥工业大学距离项目2KM，在校学生约两万人。5公里范围内，安徽大学、中国科技大学、安徽农业大学、安徽中医药大学、安徽医科大学等本科院校密集，高校在校生人口约15万人。庞大的年轻客群基础，为所在区域注入了新生活力。

新城地产合肥坝上吾悦广场将紧扣年轻家庭客群、年轻白领客群，青年学生客群需求，聚焦年轻潮流趋势与消费热点，打造网红流量餐饮，潮人打卡地标，引入潮流、买手店。打造不费力即可享有的品质生活方式，让流量变成留量。