这个新盘，百日热销近千套房源
青浦赵巷热门红盘国贸虹桥璟上，7月底首开近1000组客户青睐，争相入主；不到2个月时间，二期劲销约20.8亿元；11月15日，三期开盘劲销超10.88亿元再次引燃虹桥热度，百日热销近1000套房源！
项目三期主推建面约89、105㎡3房以及建面约129㎡4房，共计394套房源，开盘即热销！少量房源逐席递减，赶紧抓住机会！
实景图
更重要的是，国贸虹桥璟上还靠产品力火出圈！项目提前为业主打造的水岸实景展示区现已正式开放。漫步于此，未来生活不再是一纸蓝图，而是眼见为实的美好。
水岸实景展示区 实景图
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01
赵巷热度，高居不下
在上海，土拍向来是风向标，尤其是被眼光如炬的开发商们一致追逐的地块。
赵巷热度直观的体现，就在近两年的土拍市场上。去年，青浦赵巷17号线嘉松中路站北侧两幅地块出让，分别是现在的金地虹桥峯汇和国贸虹桥璟上，溢价率分别为9.09%、8.96%。
今年三批次下半场土拍，嘉松中路站南侧地块，更是吸引了24家知名开发商竞买。在竞价和竞品质环节，无一弃权，最终溢价率高达10%。
它，不仅是三批次热度更高的地块，放眼近两年的土拍市场，其竞争激烈程度确实是名列前茅。回看上次二批次土拍中的大热——青浦徐泾地块，当时报名的房企为19家，赵巷这幅地块的热度可见一斑！房地联动价最终定格在了56000元/㎡！较国贸虹桥璟上三期入市均价高了将近1000元/㎡。
新房市场，赵巷的表现同样颇为亮眼。积分制新政后，多盘触发千人摇与积分，斩获佳绩。
02
17号线串联起宜居、繁华生活
科创逐步落地 未来可期
在上海楼市，为何赵巷的热度高居不下？
首要答案，是生活资源的醇熟。
以轨交为例，国贸虹桥璟上直线距约700米，就是17号线嘉松中路站，它是一个纯正的虹桥地铁房！
实景图
从17号线嘉松中路地铁站出发，向东2站直达徐盈路，向东3站到达蟠龙路站，4站到国家会展中心，5站即可直达虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线通达市中心，可至静安寺、陆家嘴、张江等地。
示意图
除了轨交外，自驾也很方便。青浦崧泽高架路主线已开通。全长16.98公里，双向6车道的规模，设计车速80公里/小时，在嘉松中路设置了匝道口！分流之下，沪渝高速也会更加通畅，更有G50高速路，畅达全城。
崧泽高架实景图
除了交通的优势之外，赵巷发展多年，大规模城市资源已成熟，堪比市中心的大城生活当下可享。
周边商业繁盛。就在17号线嘉松中路站上盖，有一个创意商业综合体——长三角绿洲汇（Terrace Park），将引入180余家商户品牌，总面积约55000㎡，项目北区商业预计2023年第四季度率先亮相。
效果图 信息及图源：绿色青浦
同时，直线距项目约1.4公里的青浦奥特莱斯，能随心所欲买买买。在青浦奥特莱斯南侧，是合生新天地，带来一站式休闲体验。再向南的元祖梦世界，则是专门为儿童定制的乐园和商业综合体。再向南的山姆会员店，带你感受全新的购物体验。
青浦奥特莱斯 实景图
山姆会员店 实景图
赵巷的城市界面非常宜居。作为自然资源和文化氛围浓厚的区域，赵巷的森林覆盖率22.33%，位居全区第二，低密墅区环绕，高端圈层自然天成。（数据来源：in赵巷）
赵巷城市界面航拍图
城市资源在这里有着合适的比例，宜居宜业的氛围已跃然成型，但更重要的是看未来。赵巷热度高的更重要的原因，就在于产业。
时代不断发展，大虹桥的布局重心一直在随着产业变化。今年曝光的《虹桥商务区国土空间中近期规划》中，虹桥商务区新增“大科创”功能，大虹桥未来发展的势能来到了赵巷。
根据2023规划，赵巷将建设成为生态科技之城、上海人文之源、上海西部科创型的综合城镇。根据不完全统计，赵巷的科创园区建筑面积达638万㎡，而张江园区内的公共建筑面积（用于办公研发的部分）为430万㎡。（数据来源：百度百科）
作为虹桥商务区三期与科创中心，赵巷未来将依托市西软件园，漕河泾赵巷科技绿洲，网易上海国际文创科技园等科创产业基地，打造上海下一个“张江”，区域发展潜力巨大。
长三角绿洲智谷·赵巷效果图
赵巷不仅跟上了虹桥发展的重要步调，在长三角一体化的进程中，也有着举足轻重的地位。
赵巷位于四条主要发展带之一——沪杭发展带上。这条位于中部的发展带，连接上海中心城、大虹桥、青浦新城等。长三角数字干线中，赵巷是重点节点城镇。
示意图
或许未来的“赵巷”于大虹桥，正如现在的“张江”于浦东。产业，将赵巷的发展潜力抬上了一个新台阶。
手握重磅规划、产业势能强悍、生活氛围醇熟的赵巷，核心位置的新盘一直不多，因此也是开一个火一个。放眼当下的赵巷，仅有国贸虹桥璟上加推！它，俨然成为了置业赵巷地铁房的好机会。
03
水岸实景展示区实景呈现
未来生活 提前兑现
外部的地段已有足够的竞争力，国贸虹桥璟上内部的产品力，更是可圈可点，让人买得安心，住得更安心！
最直观的一点，项目为业主提前打造的水岸实景展示区已经开放，漫步于此，未来生活不再是沙盘或效果图，而是眼见为实的美好！
实景图
国贸虹桥璟上本身是一宗气质不凡的地块，由两条天然水系穿过，岛居氛围自然而生。国贸地产因地制宜，引入“微度假”的概念，营造出了既有“休闲氛围”又有“丰富体验”的社区。
实景图
连通各个地块的艺术景观桥与滨水景观步道，将是未来业主经常途经和驻足的。如今，你可以在这里滨河行走，享受美好时光，一路美景映入眼帘。
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同时，每块土地以及组团都可以拥有独特的水系景观和绿化，让人眼前一亮。居住在此，生活不是日复一日单调的重复，而是季季有不同的景色、时常有惊喜。
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相较于其他新盘的一纸蓝图，国贸虹桥璟上的归家动线也变得更加生动和有趣，未来业主可以提前走进精致的门庭，以及层次感丰满的入户大堂，感受仪式感满满的归家体验。
实景图
在上海，这样所见即所得，且提前实景呈现的社区景观，确实非常罕见。它既能给购房者吃下了一颗定心丸，又体现了国贸地产的品牌实力和对产品的高度自信。
实景图
当然，依托于沿滨河岸线 , 项目还将打造更多水岸生活场景：东地块东侧会打造一个约1.3万方的水岸公园，公园北角还将修建篮球场等；社区内部还将打造泛会所架空层，功能上更全面满足业主日常活动需要。
效果图
04
热销建面约89㎡迎来收官
还有建面约105-129㎡3-4房
最后，我们来看看项目此次加推的产品：建面约89、105㎡3房，以及建面约129㎡4房，目前正在认购中！要知道，这批次加推后，项目只剩最后两栋了，基本接近收官。
楼栋分布示意图
先来看看建面约89㎡3房的热销户型，总价控制合理，是刚需买家的优质选择。更重要的是这次是最后两栋，错过再无！
户型图
户型非常方正且动线清晰，右侧为卧室等休息区域，左侧为厨房间和客餐厅等公共区域，保证了动静分区，提高空间利用率。
实景图
厨房的空间利用率同样很高，更符合中式家庭的操作习惯，方便烹饪。
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主卧私密性非常好，进深约3.8米，配合大尺度的大飘窗，享受更多的阳光沐浴。
实景图
“百平三房户型”是上海新房市场上的主力军，国贸虹桥璟上却带来了更创新、尺度更阔绰的建面约105㎡的三房，亮点颇多。
户型图
在3开间朝南的基础上，其新添了0.5开间，意味着更大的采光面、更强的通透性、更舒适的居住体验。约5.5米宽的横厅，再加上约8㎡的阳台，使得公共区域尺度感十足，功能性也更强。
实景图
更重要的是，全屋有整整6个飘窗！3个卧室附赠大面积飘窗，延伸生活空间；客厅也增加一处飘窗，采光面变得更宽。
实景图
通常，主卫和次卫能拥有窗户达到全明采光已经称得上优秀了，而这套户型的两个卫生间均都有飘窗，丰富收纳可能性。
实景图
最后，来看看建面约129㎡4房2厅2卫。大面宽，大阳台，尺度感和空间感都相当强，给予了改善购房者在赵巷的置业机会！
入户玄关同时满足了归家仪式、私密性、健康性和收纳的多重诉求。
主卧套房是改善四房的标配，但三卧室朝南、全卧室飘窗设计就体现出该项目的与众不同了，实用性更强，生活舒适度更高。
左右滑动查看样板间实景图
除了精心设计的户型外，从其装标细节中，也能够看出国贸对于生活品质的追求。
中央空调、地暖、新风均为国内或国外知名品牌，更是配置了智能马桶、以及厨房凉霸等，尺度感与舒适感并存！
实景图
重磅地段和卓越品质的强强联合
17号线嘉松中路站 虹桥科创芯
真地铁红盘 国贸虹桥璟上
水岸实景展示区已开放
建面约82-129㎡3-4房
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*免责声明：本广告所示内容仅作为要约邀请，不作为合同订立之依据，文字、数据、图片仅供参考，最终以政府相关规划批准和买卖双方订立合同或实际交付现状为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。项目推广名：国贸虹桥璟上，备案名：观澜璟庭、云河璟庭、上悦璟庭。项目公司：上海贸天房地产有限公司。预售证号：青浦房管(2023)预字0000356号、青浦房管(2023)预字0000357号。
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