保利海棠湾百亩大盘规划亮相！一期426户方案公示，实际楼面价超1.5万/㎡
创始人
2026-09-03 14:19:24

三亚保民置业有限公司投资申请建设三亚海棠湾HT06-08-02地块商品住宅项目（一期），项目权属用地面积92791.03平方米（约139亩）。规划用地性质为二类城镇住宅用地（兼容零售商业用地），规划容积率≤1.44，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米，绿地率≥35%。项目分期建设，本次所报为项目一期，用地面积40054.08平方米（约60亩），拟建设包括12栋住宅楼、6栋商业服务网点楼、1栋地下配套、1栋文化用房、1栋物业用房及1座地下室，总建筑面积约9.92万平方米，计容建筑面积约6.31万平方米，容积率1.57（指标整体平衡），建筑密度20%，绿地率35%，建筑高度59.75米，总户数426户，机动车车位数503个（其中地上14个，地下489个）。

区位图

总平面图

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