3月27日，昆明惠居保障房建设管理有限公司举行品牌及首个项目新闻发布会，正式推出新建的惠居·云律苑配售型保障房项目。呈贡云律苑项目为实景现房，毛坯交付，计划4月7日至19日启动认购，每平方米均价约5900元。

惠居·云律苑项目位于呈贡区彩云南路与春融东路交叉口，是昆明市首批规划建设的8个新建配售型保障房项目之一。项目毗邻地铁1号线谊康南路站，周边配套成熟。小区占地面积29亩，容积率1.67，规划有9栋7层板式电梯住宅，共有348户，为片区稀缺的低密度纯洋房社区。

项目建设单位昆明惠居公司是昆明市从事新建配售型保障性住房开发建设的国有企业。发布会上，昆明惠居公司详细解读了惠居·云律苑项目的核心亮点，诠释了新时代“好房子”的建设标准。项目全面推行现房销售模式，摒弃传统预售制的交付风险，实现“所见即所得”。购房者可在购房决策前实地检验房屋的户型、采光、用材与施工工艺，亲身感受社区景观、配套设施等实际情况，消除信息不对称带来的购房焦虑，切实保障购房人合法权益。

项目在建设中，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心，落实国家绿色低碳标准，同时打造高绿地率社区，配置直饮水系统、共享阅览室、自助洗车区、专属儿童游乐区等多元配套，构建充满温情的健康生活场景。

发布会上，昆明市公有房屋管理中心对配售政策及流程进行了详细解读。

配售型保障性住房是政府以划拨方式供地，由市人民政府批准后实施，按“保本微利”原则面向昆明市城镇户籍工薪收入群体、城市需要引进的人才等群体配售的保障性住房。配售型保障性住房实行封闭管理，严禁以任何方式将配售型保障性住房变成商品住房流入市场。

夫妻双方或单身人士（以下统称“申购家庭”）申购须满足以下条件：申购人须年满18周岁并具备完全民事行为能力；申购人为昆明市城镇户籍或具有城镇户籍且在昆明市连续缴纳社会保险6个月以上的并处于在缴状态非昆明户籍的工薪收入群体；申购家庭未享受过房改房、经济适用住房等政策性住房实物分房。

为确保配售过程的公开、公平与公正，昆明市配售型保障性住房遵循一套清晰、严谨的标准化流程。整个流程从项目申购开始，至产权登记结束，具体步骤为：申购，项目及户型确认、收件签订认购合同并缴纳认购金，审核，复核，产权登记，签订房屋买卖合同，选房，摇号及公示。申购家庭完成房屋买卖合同签订后放弃的，5年内不得再次申购配售型保障性住房。

需要提醒市民注意的是，配售型保障性住房取得不动产权证未满5年的，原则上不得申请回购。因辞职离开本市或重大疾病等特殊情况，可申请回购。

来源：昆明日报

撰文：吴劲松 李梦瑶

编辑：范志强

校对：王仪