原标题：广州溢彩装饰：二手房地板翻新方法以及二手房地板翻新注意事项

二手房地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。今天广州市溢彩装饰工程有限公司宁经理带大家一起了解一下。

二手房地板如何翻新?

1、首先肯定得先去掉原有地板上的漆层和表层，这个需要用到翻新公司专业的翻新机械，边角的地方要用小型角磨机打磨至平滑，然后再仔细砂光让地板光滑如亮。

2、需要检查边缝有没有透明腻子，需要把它去光后重新封缝，再将地板刷底漆。

3、底漆干后我们需要刷面漆，等面漆干后需要用水砂纸研磨，等到面层有粗糙感时，我们再去粉层，这个步骤需要进行四遍，但是一遍不需要打磨即可。

4、等上面步骤全干后，我们再打上地板蜡，等干后就可以使用了。小编建议如果您买的是二手房，地板刚好是实木的话，建议可以直接翻新使用，价格一般是铺地板的10-20%左右，而且翻新后的地板和新地板基本没差别。省钱还能正常使用，一举两得，何乐而不为呢。

广州市溢彩装饰工程有限公司

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经营范围：家庭装修/办公室装修/店面装修/局部装修/房屋改造/二手房翻新/装修设计/商业装修

二手房地板翻新技巧?

一、表层厚度需达4毫米

1、地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。按照使用年限判断地板是否应该翻新并不科学。有的地板保养得好，5年后不一定需要翻新。

2、只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

二、翻新过程——注意监督

1、地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显)打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。

2、翻新前就应搬出屋内物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上，现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆，不含有害溶剂，消费者无须担心地板翻新不环保。

三、局部翻新——效果不好

1、对一个屋内的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显。受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。

2、如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形，可用同色号地板更换。如果没有同色号地板，可选择颜色相近的地板，并对其进行调色和仿旧处理，将色差减少。如果大部分地板都已受损，或出现霉变、变形，建议重新购买。地板翻新确实能够省不少钱，也有不少的好处，想要住的舒适，翻新地板也是门学问。

二手房地板翻新需要注意的5大事项

1、并不是一切地板都可以进行翻新，只有地板表层的厚度达到4毫米或以上的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行翻新。因开始的打磨将会磨掉1-2毫米，太薄的地板易打磨出中间层，影响地板寿命，故在翻新前最好到销售商处了解自家地板表层厚度。

2、地板若已受损、霉变或者变形，情况较严重的一般很难进行翻新补救。

3、实木复合拼花木块上的颜色若不是浸透的颜色而是表层着色，又或者是显色的木皮层比较薄，经打磨后将会破坏其拼花效果，建议不要翻新。

4、若为强化地板则不能翻新，因其表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新会破坏其耐磨层，加剧地板的老化。

5、为保证地板翻新的质量，最好还是请比较专业的翻新家装公司或保洁公司负责此项工程，有条件的话，可同时请专业监理人员监督施工。