广州轻工集团旗下奥宝品牌再添物业运营新项目。10月28日，位于广州市越秀区的奥宝·五羊数智广场正式揭幕，并启动全球招商大会，同时广州轻工集团发布创新创业板块成果。

奥宝相关负责人表示，本次项目致力于打造湾区数智商业标杆地标，四大核心定位分别是科技、文旅、潮玩，和消费。

奥宝公司取得五羊数智广场20年经营权

该项目四大核心定位为科技、文旅、潮玩和消费

据介绍，五羊数智广场前身为以太广场，产权方为广州市越秀公园，总面积约2.3万㎡，2024年11月，广州轻工集团旗下奥宝公司取得该项目20年经营权，并投入超3500万元。

活动现场，广州轻工集团党委书记、董事长林虎致辞表示，集团将创新空间专业化经营确立为企业转型升级的核心赛道，目前启动全球招商的五羊数智广场，将依托集团已形成的强大产业生态，以“数智”为核心驱动力，打造一个面向未来的产业创新共同体。

林虎介绍，集团从2007年起，率先启动了对老旧厂房、土地的改造利用探索，截至目前，集团旗下“T.I.T”、“奥宝”两大品牌，已开发运营16个创新型中高端系列园区，总建筑面积超68万平方米，广泛分布于天河、越秀等核心区域，形成了涵盖创意设计、科技创新、商业办公等多元业态的载体网络。

广州轻工集团奥宝公司副总经理梁碧莹表示，五羊数智广场以“公园+产业”为核心主旨，致力于打造湾区数智商业标杆地标，其设计紧扣“科技、文旅、潮玩、消费”四大核心定位，创新融合“商业场景+科技互动”体验，将引入数字科技主题产业品牌。

林虎表示，集团紧扣城市“存量更新”趋势，未来将继续以“为城市产业升级提供全周期、泛生态圈的综合服务”为核心使命，立足空间、资产、资本三类资源，围绕“聚产业、要利润”思路，实施“载体+资本+生态”三位一体发展路径，聚焦创新空间的专业化经营，构建高效协同、持续增值的创新创业发展格局。

奥宝公司首次引入中高端酒店业态

更多聚焦集团存量资产的安全管理和经济效益

现场，多家数字经济、人工智能、现代服务领域的企业代表签署了入驻协议。首批签约企业涵盖智能科技研发、数字创意、高端服务等业态。

南都湾财社记者留意到，华住集团也参与了签约仪式。广州轻工集团奥宝公司党总支副书记、副董事长、总经理李征晓向南都湾财社记者表示，奥宝公司是广州轻工集团创新空间的经营者之一，在产业打造和培育上已近20年经验，奥宝公司非常注重园区与产业的有机融合。首次介入酒店业态，正是提升奥宝服务和充分发挥资源优势谋划未来发展的战略举措。

T.I.T和奥宝同为广州轻工集团旗下物业运营品牌，两者如何进行协同发展？李征晓表示，奥宝公司更多是为集团的存量资产进行安全管理和提升经济效益，TIT更多聚焦创业园区的创新发展。他向南都湾财社记者表示，今年1-9月份，奥宝公司的营收和利润均按预算进度完成，其中营收同比增长超13%、利润总额同比增长了6%，目前正在研究谋划企业“十五五”战略规划，坚定在未来的5年在创新空间经营中会取得更好的成效。

T.I.T的创意园区则由广州新仕诚企业发展股份有限公司运营和管理，目前隶属于广州轻工集团旗下上市公司红棉股份（000523.SZ）。红棉股份半年报显示，今年上半年，T.I.T品牌园区已增至9个，从业绩上看，报告期内，红棉股份产业园区运营板块营收同比增长8.09%至1.29亿元。

采写：南都湾财社记者 冯家钜