高善文：目前房地产市场已经严重超调，但是不一定见底
金融界
2023-12-07 09:02:59
12月6日，安信证券在上海举办2024年度策略会，安信证券首席经济学家高善文发表《道是无晴却有晴》主题演讲。
对于“房地产流动性风险何时被阻断”，高善文给出了自己的判断，“目前房地产市场已经严重超调，但是不一定见底”。
对于目前的房地产调整情况，高善文认为今年三季度以来，疫情的“疤痕效应”正在逐渐消退，人们需要逐步建立和恢复对生活的信心、对持有风险资产的信心以及对恢复消费的意愿。高善文认为，在房地产市场改善的条件下，“疤痕效应”会持续消退并最终恢复正常。
高善文表示，乐观来看，明年上半年地产流动性风险有望显著改善，可持续关注房企现金流改善、头部房企恢复市场筹资行为等信号。此外，还应关注土地政策（尤其是土地供应）是否有大幅调整。
来源：金融界
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