戴德梁行：2025年中国生命科学核心趋势洞察报告_资讯

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2025-08-02 11:31:59

今天分享的是：戴德梁行：2025年中国生命科学核心趋势洞察报告

报告共计：68页

《戴德梁行：2025年中国生命科学核心趋势洞察报告》全面剖析了中国生命科学行业及相关房地产市场的动态与趋势。

行业层面，中国生命科学行业在政策放宽、技术创新等推动下快速变革。国家放宽基因和细胞治疗领域外资限制，允许设立外商独资医院，地方如北京、上海等地推出定向补贴等政策。本土企业向创新疗法转型，康方生物、百济神州等在CAR-T细胞疗法等领域领先，吸引国际投资。

区域发展上，形成多个创新枢纽，苏州生物医药产业园、上海张江高科技园区等提供共享实验室等支持，成都、宁波等二线城市崛起。

房地产方面，业主通过轻资产模式、灵活租赁等适应需求，一线城市饱和但中西部需求稳健，注重可持续性和合规性，聚焦集成生态系统。租户面临监管等挑战，追求本地化、灵活性，青睐GMP认证实验室等，重视区位和可持续性认证。

未来，增长机会集中在人工智能药物研发、个性化医疗等领域，政府政策持续支持创新。生命科学房地产向专业化、数字化发展，投资强调长期合作等，战略差异化和区域定位关键。

此外，报告还分析了北京、上海、深圳等主要城市的生命科学房地产市场供应、需求及趋势，各城市依托自身优势形成独特发展格局，推动行业整体发展。

以下为报告节选内容

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