当悉尼Barangaroo地标性项目One SydneyHarbour三层合并顶层豪宅本周以1.4155亿澳元正式交割时，购房者的名字引发了市场关注——产权文件上赫然写着：Yan Zhang。

是谁买下了这套“天上人间”？

AFR Weekend 调查公司记录后发现，与Yan Zhang相关的可能注册人超过140位。但其中一个线索引起了特别注意：

• 一家名为 Yry Family Pty Ltd的壳公司于6月初在新州注册；
• 公司注册地址正是 Barangaroo 大道88号88单元——这套破纪录的顶层豪宅地址！

文件显示，这位购房者于1987年12月出生于中国——意味着他在六年前签订合同时仅31岁，而本周交割时为37岁。

资金来源成谜，跳级式置业引热议

市场人士疑问重重：

他是如何支付1400多万澳元的10%首付款，更别提后续的1.27亿？

更有意思的是，Zhang名下的另一个物业地址，是悉尼Pitt Street上Century Tower的副顶层公寓——购入时间为2004年，价格为133万澳元。

在当时，这已是相当高端的住宅，Zhang当时年仅17岁。

顶层之上的顶层，澳洲史上最贵公寓

这套由意大利著名建筑师 Renzo Piano设计的三层豪宅，总面积高达1600平方米，包括：

• 9间卧室
• 屋顶无边泳池、SPA、健身房
• 主卧设有8米挑高空间
• 还配备独立客房、亲友起居区

消息人士透露：

Zhang计划自住顶层两层，保留底部一层供访客与家人使用。

此外，这套豪宅是以“毛坯状态”交付，Zhang在过去六个月中已投入巨资进行高端室内定制装修，预计装修费用也达数百万澳元。

刷新记录，力压科技富豪与药业巨头

此次成交价已超越科技亿万富翁 Scott Farquhar以1.3亿澳元购入 Point Piper 两座豪宅（Elaine 与 Uig Lodge）的总价。

也可能高于维州药业大亨 Dennis Bastas最近收购的墨尔本豪宅庄园 Coonac，尽管该交易价格尚未公开，据传在1.15亿至1.5亿之间。

Zhang的交易也超越 Consolidated Press 首席执行官 Lawrence Myers夫妇以约8000万澳元在 Barangaroo 购入的另一套顶层豪宅。

本次交易已成为澳洲史上单一公寓（非合并别墅类）最高成交价！