热度爆表！杭州春节后第一场土拍吸金近111.6亿，最高溢价24.44%~
杭州春节后第一次土拍刚刚结束。本次挂牌出让7宗涉宅用地。其中，上城区、萧山区各2宗，拱墅区、余杭区及钱塘区各1宗，出让地上建筑面积共计约42.5万方，总起价约93.7亿元。
经过上午1个多小时的竞拍，7宗地块全部成交。
今天，最受关注的宝地无疑是三里亭首宗限价地块，竞价最为激烈，刚开拍溢价率就直线飙升。板块内已断供近5年，地块位于机场路西北面，直线距离地铁1号线闸弄口站约400米，限价47400元/㎡。最后，经过30轮竞价，由绿城竞得，溢价率17.7%，地块总价192863万元，折合楼面价34826元/㎡。
城东新城安琪儿地块，新房限价46500元/㎡，是当年被称为“浙江省品类最全的批发市场”的安琪儿市场的一部分，关注度同样不低。最终地块经过44轮报价，由竞买人滨江以244420万元总价竞得，楼面价36240元/㎡，溢价率24.44%。
东新单元地块再出让，新房限价47000元/㎡，地块位于新天地与文晖交界处。边上是2023年9月温州远山封顶摇中的棠前嘉悦府项目，同样热度不低。最终，经过38轮报价，由西房以228825万元总价竞得，楼面价34575元/㎡，溢价率19.29%。
西站新城地块经过24轮报价，由竞买人华润&滨江&西站枢纽以161896万元总价竞得，楼面价22776元/㎡，溢价率16.56%。
下沙单元地块最终，由兴耀以111996万元总价竞得，楼面价15350元/㎡，溢价率13.71%。这是兴耀在月琉璃之后再度落子下沙。
利群河东单元XSCQ10F-R21-06-04地块经过31轮报价，由竞买人海威置业以89880万元总价竞得，楼面价19205元/㎡，溢价率20.03%。
利群河东单元XSCQ10F-R21-06-02地块，经过28轮报价，由竞买人西房以86316万元总价竞得，楼面价18966元/㎡，溢价率18.54%。
以上这几宗地块都创下了高溢价，延续了春节前杭州土拍市场的热度，对于整个市场情绪也是重要的提振。
杭州本次土拍单日吸金近111.6亿元。
（具体地块分析拓展阅读：2024年的首次土拍地块分析)
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