14281元/平敏捷总价6.02亿元竞得番禺区钟村街市广路隆辉A地块二_资讯

14281元/平敏捷总价6.02亿元竞得番禺区钟村街市广路隆辉A地块二

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2025-05-31 15:21:52

5月30日11时，番禺区钟村街市广路隆辉A地块二进行限时竞拍，由广州璟恒房地产开发有限公司，归属敏捷集团，以总价6.02亿元竞得，扣除配建后，折合楼面价为14281元/平。

番禺区钟村街市广路隆辉A地块二土地用途为二类居住用地（R2），宗地面积为16776.21平方米，其中可建设用地面积14393.39平方米、环境卫生设施用地1120.36平方米、道路1262.46平方米，容积率为3.21，计容总建面为46202.78平，挂牌起始价为60198万元，折合起拍楼面价为13029元/平。

据公告内容显示，竞得人需按规划条件建设道路用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工并验收合格后无偿移交给广州市番禺区政府市政道路建设主管部门，按划拨方式办理用地手续。

公服配建方面，包括社区卫生服务中心、文化站、垃圾转运站等，合并公服配建面积为4050平。若扣除后，则其起拍楼面价为14281元/平。

据了解，该地块南侧为市广路，邻近22号线。周边教育资源包含育英小学、钟村中学、金山谷学校等。

商业配套层面，周边有天河里福云汇、星华荟商业广场、宜家家居等，医疗服务层面，包括有祈福医院、广州市番禺区第五人民医院等。

来源：凤凰网房产广州站

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