合肥地产圈一则消息引发广泛关注，合肥城投位于经开区的项目规划已公示！该消息瞬间在业内引发热议，给合肥房地产市场带来不小的震动，可谓是合肥市最亲民的改善楼盘。

合肥城投经开区项目总占地约179亩，作为近几年来少有的大体量住宅楼盘，此次公示户型丰富多样，主力户型包含小高层113㎡、122㎡、138㎡，洋房138㎡、158㎡等产品，能够满足首次改善和品质改善家庭的不同需求。

合肥城投在城市基建领域成绩斐然，曾打造天鹅湖隧道、宿松路快速路等精品工程，2024年连续摘得11宗地块，深耕房地产领域，展示出合肥城投对未来房地产市场十足的信心。

合肥城投经开区项目地理位置优越，紧邻南艳湖，生态环境宜人，与骆岗公园直线距离不到2公里。周边交通便利，紧邻宿松路、繁华大道等主干道，合肥南站也近在咫尺。此外，商业配套方面，项目与即将开业的银泰inPARK及山姆超市距离较近，随着配套设施不断完善，日常生活极为便利。周边高新产业园、研究院、企业总部发展势头强劲，未来潜力巨大。

当前合肥新增住房中小户型供应减少，若企业都聚焦大户型的开发，首改群体的购房空间将受到挤压。从市场角度分析，合肥城投的产品规划兼顾了不同预算的购房者，有利于优化产品供应结构，促进市场良性循环。

虽然目前项目还未正式入市，但市场已经满怀期待，可谓是全民友好型改善楼盘。一旦项目正式落地，凭借其精准的定位和强大的国企背书，有望在合肥房地产市场引发新一轮置业热潮。