说到宁波的房价，方桥无疑是一个常被提及的区域。然而，这次我们要讨论的，并非方桥房价的涨跌，而是开发商虚假宣传给购房者带来的困扰。

东论网友“别说是真的”发帖：

自己算是高位接盘，购买了位于方桥地铁站附近的花漫里项目。那时，尽管周围的朋友都不建议我买在方桥，认为这里房价虚高，未来风险较大，但我仍有自己的考量。我认为，方桥作为宁波的一个新兴区域，未来发展潜力巨大，而且花漫里的地理位置优越，靠近地铁站，生活配套也相对完善。

然而，现实却给了我一记重拳。眼看着房子即将交付，我却发现，当初开发商宣传的那些美好愿景，如今却成了泡影。本来就是 冲着承诺的菜场和公园买的房子，想着以后生活会十分便利。可是， 现在却听说菜场可能要搬迁到琎琳的邻里中心，而公园也要变成六号线二期工程的预留地铁口，建完之后才能再确定怎么建。这意味着，我当初看中的生活配套，如今都变成了不确定的因素。

更让我无法接受的是， 花漫里的东门正对着一排没有拆除的黑房子，据说那里是祠堂，经常用来搞白事。这样的环境，让我如何能够安心居住？买房无非是为了改善生活环境，方便日常生活，可是现在看来，这一切都成了奢望。

面对这些问题，我不禁要问，开发商当初的宣传难道都是虚假的吗？他们难道就没有考虑到购房者的感受和利益吗？作为业主，我们花了高价买了房子，却得到了这样的结果，我们心中的不满和愤怒是可想而知的。

据了解，花漫里位于奉化方桥街道恒兴东路北侧、方康路西侧。该楼盘紧邻宁南主城区，距离地铁3号线方桥站较近。

根据公开发布的信息，花漫里在开盘时的均价约为18,600元/平方米。截至目前（2025年3月），该楼盘的均价已有所调整。有信息显示，目前的均价约为13,000元/平方米，相比开盘时有所下降。

图源某房产网站，仅供参考；

诸如该爆料业主提到的问题，网上也有业主提供了当时开发商的宣传图册，可以看到当时手册上宣传的卖点确实了标注了菜场以及公园和体育馆等信息。

楼盘销售手册；

另外从方桥板块交通道路规划以及宁波未来地铁规划图中不难看出，地铁六号线从花漫里东边走基本上是大概率的事件。业主认为如此一来，噪音太大，影响居住品质。

方桥板块交通道路规划；

宁波未来地铁规划；

据消息，该楼盘预计于2025年3月底交付。随着交房日期的临近，业主们才发现当初开发商宣传的那些美好愿景，如今却一一落空。面对这些问题，业主们纷纷向开发商提出投诉和质疑。然而，开发商的回应却往往避重就轻，甚至推诿扯皮。

对于该楼盘业主们的遭遇，东论网友们也纷纷发表自己的看法~

网友热评

有网友认为

小区外面的事开发商无权决定

菜场，轻轨这些也是开发商无法左右的~

另外也有网友认为

房价的持续下跌才是问题的根本

不过小东君倒是认为，购房者在购买房子时，很大程度上会听信开发商的“噱头”而买单，结果临了，此前的“承诺”都是空头支票，相信不少业主都是难以接受的，毕竟现在买一套房，要耗费大几百万的资金。

针对花漫里项目存在的问题，希望开发商能够在交付前正视业主们的投诉和质疑。

对于此事，你怎么看？

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