刚刚！福州市自然资源和规划局发布了“关于2025年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告”，拟于3月28日在福州市公共资源交易服务中心公开出让7幅共114.46亩地块，起拍价合计16.15亿。

主要规划指标如下：

地块位置示意图如下：

7幅出让地块中，备受关注的晋安湖畔29.71亩地块也在其中，地块用途含商务商业（酒店）用地，建筑限高150米，这也意味着该幅地块未来将开发为超高商业写字楼项目。

根据出让公告，宗地2025-01号地块划片学校为福州市鼓楼区第五中心小学；02号地块划片学校为福州市象园小学；03号地块划片学校为福州市晋安区第二实验小学；04号地块划片学校为福州教育学院附属第四小学。

此外，宗地2025-03号地块住宅建筑单套建筑面积（含公摊）大于144平方米（含144平方米）的住宅可建设立体生态住宅；06号地块对装配式建筑不做要求，绿地（B地块）建成后对外开放使用；07号地块带地面物出让。

公告对建设“立体生态住宅”的受让人、物业管理公司、市住建局、市自然资源和规划局、市园林中心、市城管委、属地政府等均提出维护、管理等方面要求。

根据此前福州市资规局旗下小程序“福地迎商”发布的“2025年第一批次土地出让招商手册”，此批次推介地块共15幅总面积264.13亩，包含商品房地块8幅，面积187.78亩；商服地块7幅，面积76.35亩，而真正出让时，则减至7幅。

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文章来源:乐居买房