乐居财经 张林霞 万科·高福里户型图曝光主力建面约285-600㎡大平层预计将于3月开放售楼处5月上市认购。

户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

高福里旧改项目，将保留全部石库门建筑作为别墅项目，在这之外还要兴建150米的超高层住宅，总体量约9.65万平方米。

据目前限价估算，总货值或将超过200亿元。

高福里总占地面积约3.7万㎡，容积率2.66。整个007街坊除了150米超高层+石库门别墅外，还包含幼儿园、菜场、新建向明中学宿舍、游泳馆以及绿地一处。黄浦区瑞金二路街道007-1（部分）地块及007-4、007-6地下空间地块。

这次出让地块主要来自007-1（部分）地块及007-4、007-6地下空间地块。是高福里旧改项目的一部分。

设计方案显示，007-01地块(大)拟建47栋3F多层住宅(包含部分底层商业)、1处幼儿园以及若干社区配套；将打造石库门风貌别墅产品。

007-01地块(小)拟建1栋43F超高层住宅以及若干社区配套，超高层无中小套户型要求，全装修比例为100%。规划范围内各类保护保留历史建筑的建筑面积不少于5.28万平方米。

本次公示的地块是高福里新增相邻地块，地处淮海中路黄金路段。这个区域是上海最繁华的商圈之一，商业、文化氛围非常浓厚。