近日，电白区一宗商住用地以总价6030万元成功出让，由广东粤信物业管理股份有限公司竞得。该地块坐落于电白区水东大道与向洋大道交叉口西南角，属电白城区核心地段，占地面积10044.16平方米（折合15.0662亩），每亩成交价达400万元。这是近三个月内电白成功拍出的第5宗土地，5宗地成交总额近五亿元，显示出土地市场的升温趋势。

位于电白区电海街道顺城大道西侧、创业路南侧的SD09SC11-地块十一被电白发展集团以1399.68万元竞得，宗地面积为22313.58平方米，土地用途为工业。

电白区沙院镇SYXCLCYY-01地块（二类工业用地，位于沙院镇工业大道西侧），规划用地面积为88571.84平方米（折合132.8578亩），被茂名市电白区发展集团有限公司以2923万元竞得。该宗地属电白新材料产业园用地，根据工业园区产业发展的要求，该地块拟引进发展稀土合金焊丝、稀土靶材、钛下游、PCB、靶材制造、高性能稀土功能材料等先进金属新材料制造类型产业。

电白区沙琅镇GFBDZ-01地块（一类工业用地，位于沙琅镇堂砥村），规划用地面积为3426.79平方米（折合5.14亩），则被茂名市诚商贸易有限公司以219.48万元竞得。

土拍市场接二连三成交，是电白吸引投资者目光的直观体现，反映出市场对电白经济发展和投资环境持乐观态度。

电白区被赋予“做服务和融入茂名新城的表率，担当茂名高质量发展领跑者”的使命任务，是茂名向东向南靠海发展的主战场，也是茂名“两轴-两个圈层”城市布局的重要节点。预计今年开通的广湛高铁，其在茂名区域内规划设立的两个高铁站都落在了电白辖区内，其将极大缩短电白与外界的时空距离，加速人流、物流、信息流的汇聚。2026年省运会有望带动电白周边商业、服务业等相关产业的繁荣发展。此外，茂名制造业“五链共建”工程的五条产业链也进一步强化电白产业集聚效应，催生更多发展机遇。

笔者从茂名市自然资源局电白分局获悉，电白将结合城市未来的发展规划，陆续推出多块优质商住地块，为城市建设、产业发展等提供坚实的用地保障。

图文 / 邓建青 通讯员 廖金亮

编辑： 晨希

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