不听劝，买了“一楼带院子”的房子，入住一年后我哭着把它转卖了！

在钢筋混凝土构造的城市里生活久了，总是会向往悠然自得的田园生活，所以很多人在买房的时候就会更偏爱一楼带院子的房子。

有个属于自己的小院子，养花种菜、听雨赏雪、烧烤玩乐，好不痛快。光是想想就已经开始憧憬住进这样的家的生活了。

但是实际上，等你真正住进去后才发现，一楼真正的优点只有两条：

01、住一楼的优势

①不用等电梯

以前住在高层的时候，每天早高峰、晚高峰都要排队等电梯，尤其是工作日的时候，上班的大人、上学的孩子、出门买菜的大妈，大家都挤到一起会让人很烦躁。

但是住在一楼就不一样了，完全用不到电梯，就连装修时的家具送货都不用考虑电梯楼梯的尺寸，可以直接送货入户，家里老人进出也比较方便了。

②没有逃生焦虑

住在一楼最大的心安就是少了逃生焦虑，以前住在28楼的时候，每次看到新闻上有高层起火或者是地震等发生人员伤亡的时候就胆战心惊的。

毕竟想在那种情况下从高层安全的跑到一楼，几乎是不太可能的事情，而且很多消防救援设备也无法达到那个高度。

住到一楼后就完全没有了这个焦虑，感觉每天都是脚踏实地的很安心，即使有意外发生，一楼住户也能以最快的方式跑到室外安全地带。

个人住过一楼后发现，它真正的优点只有以上这两条，但是它的缺点却更多、更明显而且很难忍受，这也是我为什么在入住一年以后，就开始准备卖房的原因：

02、一楼带院子的缺点

①庭院改造容易被举报

我家当初选择这套一楼的房子最主要的原因就是看中了这个将近80㎡的庭院，销售也说了这个院子是独属于我自己家的，于是就果断买了，完全没有考虑到院子也有产权的问题。

就在庭院改造进行到一半的时候被邻居投诉了，投诉原因是我家私自硬化小区绿化带，这时候才知道，我对这个院子只有使用权没有所有权。

也就是说它占用的是小区绿化面积，我可以种花种菜，却不能硬化改造，那我比别人多花那么多钱，图个啥呢。

网友@玫瑰花说，我家房子刚装修好，还没有入住呢，城管就带人来要把我院子角落里的阳光房拆了，说是有人举报我违建。

后来才知道我家院子没有产权，连地面硬化都不能做，我又没时间种花种菜，只想有个阳光房可以喝喝茶、晒晒太阳都不行，真是尴尬。

②隐私性差

一楼的房子紧挨着小区道路，人来人往的时候总是有人会往里多瞄几眼，而且院子的围栏也只能做物业规定的铁栅栏，又丑又没有任何遮挡。

网友@老冰棍说，我家从装修开始，就有邻居隔三差五的来家里说是参观一下，也没有经过任何人的允许就私自从院子进出；

现在入住了，还是会有邻居在散步时站在围栏外研究我家院子的布局规划、甚至还能听到他们讨论我种的什么菜。

这也就罢了，更过分的是北面房间的窗户外正对着小区的内部路，白天在家如果不把窗帘拉上，路过的人也会往里多看几眼，一点隐私性都没有。

③安全性低

你以为有个院子就可以肆意地在院子里玩耍了吗？

不，这完全取决于你楼上邻居的素质；我家从装修的时候就遇到楼上邻居高空扔垃圾，当时想着可能不是故意的，也不想影响邻里关系就忍了几次。

结果入住后还是会有高空抛物出现，小朋友都不敢在院子里玩耍了，无奈只能在院内安装了朝上的摄像头寻找“罪魁祸首”。

网友@小冤家说，我好几次在院子里晾晒的衣服被子上都有水印，还是茶叶水，找了物业也只是在门口贴了个告示，并没有彻底解决。

我就自己花钱在院子里装了两个朝上的摄像头，结果楼上几个邻居还到物业举报我偷窥他们，真是无语了，反正我是不拆摄像头。

除非把之前泼我被子的那个人找出来，否则下次再有人高空抛物，我就直接起诉整栋楼危害我人身安全。

④有噪音

住在一楼想早上睡个懒觉、晚上早点睡觉，几乎是不太可能的事，除非你把所有门窗全都换成超级好、超级隔音的那种，否则你每天早晚都要经历着各种噪音。

早上五六点，天还没有亮的时候，遛狗的、晨练的、垃圾车的声音都在耳边响起；晚上十点多的时候还能听到散步的邻居在路边聊天。

⑤潮湿、蚊虫多

一楼的潮湿和蚊虫多已经是公认的事实了，尤其是不带地下室的户型，一到梅雨季、回南天，室内全都是湿哒哒的；

有个院子虽然很好，但是夏天根本不敢待在院子里，全都是蚊虫，各种驱蚊灯都不管用，要是院子里种的花草多一些的话，蚊虫只会更多。

每个楼层都有它的优缺点，但是对于一楼来说，个人觉得它的缺点远远多于优点；虽然我不喜欢住在超高层，但是在一楼住过一年后，我决定以后再也不会买一楼带院子的房子了，缺点真的忍受不了。

本文章由齐家小编整理发布，部分作品来自互联网，无法核实真实出处，如涉及侵权，请直接联系小编删除，谢谢！