促投资、扩内需 央行“重拳出击”，持续支持国民经济稳中向好
央视网消息：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2月20日，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，与上月持平；五年期以上贷款市场报价利率（LPR）从4.20%下调至3.95%，下调25个基点。这也是继2023年6月降息10个基点后，5年期以上LPR时隔8个月再度下调。值得注意的是，从历史来看，我国共有8次5年期以上LPR下调的情况，但过去下调幅度一般在5到15个基点。本次5年期以上LPR下调25个基点，也被行业内称为“史上最大降幅”。那么，这次降息将如何影响你我的“钱袋子”？特别是有房贷的朋友，每月将减轻多少还贷压力？
5年期LPR出现新机制形成以来最大降幅
先来了解一下，此次贷款市场报价利率LPR的调整，将对不同经济领域产生哪些影响？
专家表示，相比于政策利率变化，贷款市场报价利率LPR变化直接关系到企业和居民贷款利率。本次1年期LPR持平没动，而5年期以上LPR，降幅达25个基点，将有利于促投资、扩内需。
专家表示，当前我国利率水平处于历史低位，10年期国债利率已下行至2.5%左右，2023年新发放企业贷款加权平均利率为3.88%，同比下降0.29个百分点，创有统计以来新低。在当前有效需求不足和预期偏弱的情况下，保持较低的利率水平，有助于持续支持国民经济恢复向好。
划重点：百万房贷可省约5.2万元利息
LPR受到市场广泛关注，更牵动着无数房贷用户的心。本轮5年期以上LPR的下调，也意味着将迎来新一轮房贷利率调整。史上最大的5年期以上LPR降息幅度，又能为有房贷的朋友省下多少钱？我们来为大家算了一笔账。
我们按照房贷余额100万元、30年期等额本息还款方式计算，之前按照4.2%，本次5年期LPR下调至3.95%，这样计算下来，购房用户每月月供金额可减少145元，30年最多共计可节省5.2万元利息支出。不过，需要注意的是，尽管5年期LPR与房贷利率紧密相关，但具体的月供减少情况还需综合考虑所处城市执行房贷利率、贷款定价日等多方因素。
我们以北京地区为例，按照此前政策规划，自2023年12月15日开始，北京城六区首套、二套房利率政策下限分别为不低于相应期限LPR加10个基点、不低于相应期限LPR加60个基点；非城六区首套、二套房利率政策下限分别为不低于相应期限LPR、不低于相应期限LPR加55个基点。这也意味着，购房人在今天，也就是2月20日之后再在北京城六区购买首套住房，贷款利率为3.95%+10基点，即4.05%。这也是自房贷利率锚定LPR以来，北京首套房贷利率的最低纪录，本轮调整前则为4.30%。由此计算，同样是在房贷余额100万元、30年期等额本息还款方式下，北京购房用户每月月供金额可减少145.69元，30年最多共计可节省5.24万元利息。
（来源：央视网）