以前作为一个小白，怎么都整不明白，为什么二楼的价格比其他楼层便宜那么多，但是真实想买的却不多，最后想买的大多数因为其他楼层的卖完了，才不得以选择二楼。

以前不明白，最后在和一个朋友聊天的情况下，才了解到是什么情况。我这个朋友是干物业的，可以说是个资深物业人，已经在物业上班十几年了，所以对于房屋的使用是非常了解的。

对于大家的平常理解都是说二楼楼层太矮，遮光十分的厉害。一天到晚的都得开着灯，享受不到太阳的沐浴，是十分难受的。还有就是楼层矮，隔音效果就不是很好，楼下有人说话，声音大点的话在家里就听得很清楚。有时候听到说话的声音就比较烦，所以这些都是不愿因选择二楼的原因。

可是和我朋友聊天后，才真正地明白为什么不选择二楼！

现在的楼层因为土地越来越贵的原因，基本都是大高楼，十几层、二十多层的楼房比比皆是。这样就有一个楼层排污管道的大问题摆在我们的面前，一楼单独排水不会出现问题，排污井一出问题遭殃的就只有二楼了。

物业的朋友给讲了一个故事，现在科技越来越发达，住楼上的人开始流行使用厨房粉碎机，这样家里就没有厨余垃圾了，就算是骨头都能够粉碎冲进下水道里，可是下水道就遭了大殃，以前少量厨余垃圾的时候都会发生下水道堵塞，现在都是粉碎的厨余垃圾，在这些垃圾经过下水道拐弯的时候就慢慢的造成了堵塞！

主要是二楼的住户房子装修好了，但是没有入住，楼下堵塞，二楼家里返水没人知道，在很多天后，对门一直闻着有个臭味才给物业打电话。当物业联系到业主过来开门，打开门整个屋子里全是厨房下水道流出的臭水，家里的家具、地板、门套都被这些臭水浸泡了不知道多少天了。造成的损失谁来承担，楼上每家都不愿意承担，只能通过起诉。

如果说管道堵塞只是意外，别的没问题也可以，可是朋友还说了一个可能。那就是在下水道回填的过程中，如果回填土没有夯实。就会造成下水管道受力破裂，最后下水管道就断了。还是二楼遭殃，如果是卫生间里面的水，那二楼就欢喜了，房子想扔的冲动都有。

所以说相比较楼层矮，采光差都不算什么，二楼如果是返水，那这家里基本就不想再住了。