极目新闻记者 吴汉

摄影记者 邹斌

通讯员 孙亚云

11月20日，极目新闻记者前往武汉经开区探访该区楼市，在该区发布房地产“金十条”政策以来，房产市场“暖意渐浓”，楼盘总到访量、总签约量双增长。

在招商·武汉城建未来中心项目，记者看到，上午9时许，陆陆续续便有市民前往该项目咨询。市民张女士表示，招商·武汉城建未来中心就在协和医院车谷院区马路对面，附近还有学校，离武汉体育中心也不远，方便日常前去健身，叠加武汉经开区房地产“金十条”政策，觉得还是挺有吸引力的。

该项目总经理邹旭虎告诉极目新闻记者，今年以来，项目已售新房破700套，是2024年1月至10月全市网签套数冠军，10月单月成交超200套、成交额超4亿元。

位于武汉经开区军山新城的现代·天外天小镇丨金融湾于9月底开盘。现代·天外天小镇丨金融湾项目营销经理张诚告诉记者，10月以来，该项目已销售近60套。

张诚表示，武汉经开区房地产“金十条”规定了契税和购房补贴的优惠，对市场有促进作用，推动了客户购房的意愿。

市民邱先生表示，咨询优惠政策后，得知团购优惠在市场成交价的基础上优惠3%，比之前更加划算。

据悉，各地教师、医生、护士、公安干警、退役军人、消防救援人员等重点人群，在车都春台里、车都外校城、现代·天外天小镇丨金融湾、中国城乡香樾洲、印江山、招商·武汉城建未来中心等11家楼盘购房，在市场成交价的基础上优惠3%的团购优惠。

武汉经开区住更局相关负责人介绍，今年10月，该区发布房地产“金十条”政策。其中，在经开区新购新建商品住房的，办理不动产权证书后，对已缴纳的契税全额予以补助；新购或长租20年新建住宅项目地下车位的，在市场成交价基础上，予以3000元-10000元优惠；新购房业主凭购房合同可申请4000元购车优惠券、2000元空调购置优惠券以及2000元楼盘物业费抵扣券。武汉经开区更大力度支持购房业主安家就学，在经开区内购买新建商品住房的业主，可凭购房合同直接办理户籍落户、享受教育划片同等待遇。

此外，武汉经开区以更大力度支持收购存量住房和以旧换新，协调区属国有企业，批量购买存量商品房，用于保障性租赁住房和人才公寓等，支持企业申请住房租赁团体购房贷款、住房租赁经营性贷款并予以一定补贴；在前期军山新城“以旧换新”试点的基础上，将换新范围扩展到武汉经开区全区，购房人新房认购期最多可延长至6个月。

该负责人表示，目前，武汉经开区房地产库存已从2022年的360万平方米成功降到了160万平方米，该区将加大政策宣传力度，联合企业持续开展各类促销活动。

极目新闻记者从武汉经开区住更局获悉，在“金十条”的作用下，武汉经开区房地产市场“暖意渐浓”，今年10月，全区各楼盘总到访量同比增长135%，环比增长190%，总签约量环比增长75%。

（来源：极目新闻）