近日，小编在某二手房平台上发现，赣州绿地城际空间站成交了一套二手房源，单价为3948元/㎡。

据房源页面上显示，该房源为建筑面积约121.61平米的三房两厅，位于11层住宅的高楼层。挂牌价55万，降价7万，以总价48万，单价3948元/㎡成交。成交周期为487天。

*本文仅为消息分享，数据来源单个二手房平台，不代表整个市场，实际以官方发布为准。

根据调价记录发现，该套房源于2023年6月挂出，首次挂牌价达到了93.8万，挂出后1小时涨价1万。一个月之后开始了不断降价历程。

挂牌期间共调价15次，该房源最终的成交价与首次挂牌价相比，降了45.8万。

该套房源的成交价格刷新了该小区的历史成交新低，在目前挂牌的房源中价格也是最低的。

绿地城际空间站小区位于赣州高铁空港新区，目前二手房整体挂牌均价为7755元/㎡，有212套房源在售，挂牌量较大，业主间竞争压力大。

在该平台上，近90天成交了3套，近30天带看112次。近半年成交价为4854元/㎡。

挂牌在售的房源，单价主要在7900-11000元/平米，总价48-157万。

▲ 价格走势

2024年以来，在该平台上，城际空间站小区有14套成交记录。成交单价在3948-7203元/㎡。

其中单价超过6000元的仅一套，其余成交房源单价都在四、五千，二手房价格一度走低。

▲ 部分历史成交

由于该小区与赣州市区有一定距离，且周边配套尚未成熟，近两年该小区二手房价格一直呈现下降趋势，不少房源成交价都在四字头。

不过有房源成交价进入到3字头，让人不仅觉得有些唏嘘，不过到底是特殊个例还是趋势？有待观察。