大A果然没有让大家失望。

今天，A股国庆后首次开市，一上来就 暴涨涨停。

疯到什么程度？券商APP一度宕机，眼睁睁看着别人发财，自己死活买不进去。

盘中阶段曾出现巨震，但最终有惊无险，沪深两市成交额仍飙升至 3.45万亿， 715股涨停，创业板指大涨17.25%。

一句话：又又又创造历史了！

都知道，国庆前夕A股上演了“奇迹5日”，奈何好好的行情，被该死的假期打断了。

有人形容，这是 史上最煎熬的长假，等今天开市摩拳擦掌的心态，像是浑身蚂蚁爬。

甚至有人认定，这可能是改变90后、00后命运的一次牛市，是他们的第一次人生红利。

房产君也是第一次目睹，手机过半数公众号，无论财经、楼市、时政、严肃新闻，还是个人大V，都在谈股论金的奇景。

果然，信心只要回来，一切都不是问题。

A股休假时，楼市也迎来久违的火爆，广州大大小小的新盘，喜报满天飞， 粗略估计“纸面销售总额”，没有300亿，也有200亿。

有盘一天礼花打了十几箱

股市和楼市，向来是块跷跷板，股市牛炸，楼市熊样，楼市爆棚，股市扑街。

但这次却是房股双high，到底应该套现股票，跑去抢房？还是应该卖掉房子，扫荡大A？

网上有个热门的段子：卖房炒股，和套现买房的两队人马，心底都念了一个词……

段子归段子，大家真实想法到底如何？房产君特地和身边的朋友、同事聊了聊。

已有人卖房炒股了

很多人会觉得，卖房炒股很不可思议，毕竟股市有风险，随时赔了夫人又折兵。

但情绪一旦起来，总会有人愿意富贵险中求。

今天就有一位名叫“小明”的网友火了。

他自爆：节前抵押房子，十倍杠杆5000万梭哈，A股复工第一天就爆仓。

小红书上，也有人声称：卖掉上海静安一套房，国庆前无脑冲港股。

这还是一位理财小白！

今天港股大跌了，祝他明天好运吧。

抖音上还流传着一段传奇故事。

一位人称“上海单纯肥姐”的狠人，今年7月卖房套现580万，拿出500万全仓买中信证券，全家住在上海某路一个桥洞底下里……

最近，这位肥姐拍视频说：“赚了个上海卫生间”。

还有网友晒图，假期7天一共搞了129万资金，等着今天冲进去。

还有人算出，把各大银行信用贷借个遍，可以套出1310万，用来干嘛，懂得都懂。

房产君在国庆最后一天，也曾接到JD狗来电，说可以 免息一个月，借30万。

理性让我直接挂掉电话了。

也许是近朱者赤的问题，房产君接触的朋友、同事、同行，也都非常保守，哪怕长期关注股市，也没有过分乐观。

在事业单位工作，有卖房计划的小遥：卖房炒股是疯了吧，我卖房了也不会投到股市里，股市风险太大。

炒股十多年，住珠江新城的粤哥：明天可能腥风血雨，不影响顿短期看好，有回调也是种“倒车接人”。

但肯定不会卖房炒股，交易成本有点高了。

从事证券行业的啊鸽：现在很少有人会卖房炒股。

楼市没完全起来，房子不是说卖就能卖，价格也是个问题，很多人下不了决心割肉；而且股市有风险，卖房炒股对普通人来说太激进。

一位朋友的朋友Alex，确实卖掉房子勇闯股市，但他的例子很特殊。

首先，他买房够早，地段够好，几个月前市场低迷，还能卖不出，并且不亏钱。

其次，他有去香港的打算，本来就要卖房，刚好遇到政策牛市，手上有钱就买了些股票，不是专门卖房炒股。

当然，在购房群里，也有粉丝认为， 房子只剩居住属性，不如拿出来炒股。

也有人表示：可以先卖房，拿首付15%去买房，剩下的去炒股，股市赚到钱了再提前还款。

这属于艺高人胆大，成了劳斯莱斯，输了血本无归。

卖股套现，也未必冲进楼市

那么，是否有人会从疯牛行情抽身，转而重进售楼部呢？

2015年那一波牛市后，确实有很多人套现离场后，转而买房，道理很简单：股市不可能一直牛下去，肯定要拿出来，找其他出路。

当时楼市刚好经历了一波低潮，用今天的角度，房价依旧有吸引力：

琶洲保利天悦，网签均价4万/㎡出头；番禺剑桥郡，1.7万/㎡；萝岗云埔、南沙金洲，都是1字头。

加上央行降准、降息、降二套房首付， 营业税降低免征门槛等，一系列 “救市”政策，楼市紧接着股市，火了一把。

网友小C，也是那时卖掉股票后，换手万博公寓，现在躺着收租。

国庆时，也有改善盘策划表示，接到炒股的豪客，被股票账号好多个0，震惊到了。

一位相熟的销售也说，成交了一单是股票套现离场的，看房一天后就下定了。

从事证券行业的啊鸽也告诉房产君，身边有客户，人还在股市奋斗，老婆已经在物色房子了。

不过，这些快乐可能只属于少数大鳄，或者豪宅买家，普通人或许被过去3年的熊市洗礼过了，无比理性、谨慎。

金融专业人士Camen：国庆前已清仓全部股票， 这波牛市不是经济复苏带来，是情绪价值带来，不可能持续。

但赚到的钱也没打算去买房，目前房子流动性太差，之前有邻居放盘，黄埔的房子，在楼市最高点放160万，今年放80万都没人看。

作为金融专业的人，不会考虑顶和底的问题，只会考虑波段能赚到收益，因为只有资金是流动的，就能赚到钱。

现阶段不如现金在手，再择机换赛道。

图源视觉中国，已获授权

地产人房哈哈：股市、楼市都看空，因为现在主要靠的是纯放水，那是无根之水！

保险从业人Garry：我是稳健型的，本轮只会加仓指数型基金，老婆有炒股，目前解套为主。

之后赚到钱也不考虑买公寓或者住宅，因为很难变现，稳健性不如保险。

当然，保险别想着赚钱，是求稳而已。像目前这种政策市，不是常有的，而保险安排的，是想花钱时，一定有一笔确定的钱可以出来。

所以可以去赌，但要有保险做靠背。

本司最会炒股的美编：对我来说，股市上涨和买房没有关系，之前被套的，还没回本，就算回本赚钱了，对我们这些普通人来说，也不过是赚几块钱想想明天带饭带什么。

现在也没胆量调动资金去梭哈赚首付，风险太大。

图源视觉中国，已获授权

唯二聊到有买房的打算的，是两位老股民。

50后的根叔：现在银行存钱不划算，本来就计划明年定存到期就把钱拿出来，买一套市区的新房，既可以自住，后面又能保值。

现在股票起来，肯定要先干一波，但买房预算不会增加，还是300~400万，不想在房子上沉淀太多钱。

80后公务员啊豪：这一波炒股赚钱后，想买一套复式公寓，自己住也行，出租也可以。但我觉得不用急，房价还会跌，毕竟最大的黑天鹅，还没有来。

炒股也好，买房也罢，别太盲目乐观

不知道大家有没有留意昨晚的新闻联播——高盛、瑞银、摩根士丹利等外资投行纷纷发声：

全面看好中国经济及股市！

同一时间银行传出消息： 许多投资者 赎回理财产品、转让大额存单，跑步入场“勇闯股市”。

券商首次国庆也加班，为新客户开户。

不可否认，这波牛市彻底燃起了各方情绪，外资赶进场了，原本躺在银行的钱，也要动起来。

牛市当前，很多人因为炒股一夜暴富。

老实说，3天能赚它几万，几十万，还打什么工，此等诱惑，确实很难抵挡。

房产君不是最了解股市的人，但个人认为，股市是一个极为考验人性的赌局，盲目乐观不可取，盲目进场更不可取。

二娃的考虑，也许更符合普通人的思维，值得借鉴：

不要碰不熟悉的领域，不去奢望这种暴富的机会，不贪别人的钱，别人就不会贪我的钱。

当前的“快牛”行情也有隐忧，毕竟股市也需要 更好的经济基本面支撑，不能“博傻”。

所以今天，也有不少人踩雷：

至于买房，同样也要理性看待国庆行情。

虽然限购、限售解除后，市场有了立竿见影的反弹，但真实数据如何、行情能维持多久，还需要看后续网签数据。

对于普通购房者而言， 买房逻辑并没有变：核心地段、学铁商齐全。

不要被情绪左右，选择合适自己的房子，不会有错。

好了，今天，你加仓了吗？还是套现离场，买房或保险？亦或彻底换锚，出海看看？