本报讯 （记者陈潇）8月28日，首单以奥特莱斯作为底层资产的消费REITs——华夏首创奥莱REIT（基金代码：508005）正式在上交所上市。

华夏首创奥莱REIT是首创城发集团、华夏基金、中信证券联合推出的消费REITs，基金首发底层资产是首创城发集团旗下两个优质奥莱项目——济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目。两个项目经营业绩在首创奥莱体系内排名前三，至今已分别运营五六年，均是当地奥莱项目标杆。

基金招募说明书显示，华夏首创奥莱REIT2024年和2025年的预测分派率分别为5.46%、5.84%。华夏首创奥莱REIT在发售阶段颇受投资者欢迎，网下询价认购倍数为6倍，公众发售认购倍数为23倍，均创消费REITs发售新高。

北京首都创业集团有限公司（下称“首创集团”）党委书记、董事长刘永政在上市仪式致辞中表示，首创集团是一家血液里流淌着创新基因的北京市属国有企业，也是最早将奥特莱斯引入国内的企业之一。历经15年深耕培育，“首创奥特莱斯”已成为行业头部品牌。未来，首创集团将以本次上市为契机，持续推动消费基础设施优质资产项目高质量发展，不断向REITs市场注入活力，助力营造更繁荣的资本市场生态。

华夏基金管理有限公司总经理李一梅在致辞中表示，当前，公募REITs市场上优质资产不断涌现，市场定价功能日益完善，投资者专业认知持续提升。首创集团对于REITs业务有着长远的战略目标和明确的实施计划，中信舰队期待与首创集团一道，乘风REITs发展机遇，积极推动各项计划目标实施落地，提升产品竞争力、延续产品生命力。

（编辑 汪世军）