近两年，房东们最头疼的问题莫过于卖房难了。钱换成房子容易，但想把房子再换成钱，那就难上加难。小编在这里建议大家，面对困难，有时候知难而退也是个不错的选择。如果降价就能解决问题，那房价早就触底了。现在的情况是，越是降价，房子越难卖，因为买家总觉得还能等来更低的价格。所以现在的楼市，就是一个“熬”字。

在市场低迷时期，卖房难上加难，除非你愿意大幅度降价。但现实是，你越降价，买家越觉得还能等。所以，现在的策略就是比拼耐力，看谁能坚持到最后。如果你不急着用钱，那就别急着卖房。毕竟，黑夜再长，总有天亮的时候。

如果你还打算从房产中赚钱，现在低价抛售就没什么意义了。除非你遇到了两种情况：一是你已经从这套房子中赚到钱，并且想换到更好的房子；二是你已经到了不卖房就无法维持生活的地步。第一种情况，如果你早期买房，现在卖房虽然赚得少了，但也不算亏，可以考虑换一套更好的房子。第二种情况，如果你现金流紧张，房子不卖就无法维持生活，那就只能卖了。

除此之外，如果你的现金流没问题，那就继续熬吧。现在可能是房价筑底的阶段，即使还会跌，也不会大跌了。而且，美联储最近也释放了降息的信号，经济有望好转，楼市也会迎来资金回流。

一旦经济好转，你手上有房子，至少还有筹码。如果连房子都没有，那就真的一无所有了。现在银行存款利率已经很低，一些高利率的保险产品也在下架，这是鼓励大家投资和消费的信号。虽然短期内可能效果不明显，但政策会不断叠加，直到见效。

现在很多房东已经不愿意低价卖房了，即使是三四线城市，价格也已经稳定。一二线城市的房价虽然有所下跌，但议价空间并不大。现在房东和买家都在死熬，如果你现金流不紧张，就别轻易放弃。

最近，国家队也在加快收储速度，很多城市开始参与。市场上的新房供应在减少，新增住宅用地也在减少，这是通过改变市场供需结构来调节房价的策略。这样的信号已经很明确了，一旦供给减少，需求端修复，房价就会好转。

如果你已经熬过了两年，那就再坚持一下，经济周期总会结束的。当然，如果你手上有多套房子，现在倒是可以考虑优化一下，卖掉一些，去大城市买一些更好的房子。未来，房产的质量比数量更重要，因为国家队将成为最大的房东，你持有的房子再多，也不一定有用。

所以，现在是优化房产的好时机。熬过寒冬，春天就不远了。