8月1日，长沙2宗地块迎来出让。中联重科以底价摘得梅溪湖二期商业地块，另外一宗位于望城区金山桥社区的纯住地，则因无人竞价遭遇流拍。

由中联重科股份有限公司摘得地块编号为[2024]长沙市029号，成交总价5298万元，折合楼面价2075元/㎡。该地块规划为商业用地，位于岳麓区月季路与雪松路交会处西南角（L11-C12-2-1地块），出让面积14183.88平方米，容积率≤1.8。

据公开信息，中联重科创立于1992年，主要从事工程机械、农业机械等高新技术装备及新型建筑材料的研发制造。是业内首家A+H股上市公司。

地块出让条件简单，要求竞得人自持商业用地全部计容建筑面积，自持年限为40年。竞得人须在项目用地交付之日起3个月内正式动工建设，并在项目施工许可证取得之日起12个月内完成全部项目建设，及时向有关部门提交竣工验收申请。

△图片来自湖南中原

今日流拍的地块编号为[2024]长沙市028号，位于望城区金山桥街道金山桥社区（E06-D3-2地块），地块规划为居住用地，出让面积6582.28平方米，容积率≤2.0，建筑控制高度50米。

整体来看，028号地块出让条件包括落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；交房即交证；住宅阳台统一封闭设计；销售均价按长沙市政策进行价格监制。

从位置来看，028号地块靠近谷山森林公园，北邻长沙市一中金山桥学校，周边有永旺梦乐城、吾悦生活广场等商业。

记者牛蕊

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