“一线海景房住得提心吊胆!”新西兰夫妇悔不当初，“比想象的来得更快”……
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7年前，Robyn和Wayne Green夫妇在新西兰北岛的Port Waikato看到靠近海滩的地方，一栋房屋在插牌销售，“这不就是我们的退休梦想房吗？”他们动了心。
拥有无敌的一线海景，价格也还可以，很快俩人就出手买下。
当时，他们知道这个房子会有“海岸侵蚀”的问题，但是也没有想太多——自己都退休一把年纪了，二三十年后会发生的事情，就以后再说吧。
01
“比我们想的来得更快”
7年之后，来看看他们家现在的海景：
现在的海景：
已经可以直接从家里甩杆钓鱼了：
从空中看，他们家的房子成为海边“吊脚楼”。
而7年前买房时的海边地形，并不是这样。
那个时候，感觉还有几十米的空间。
原本放松的退休生活，也因此而变得“压力山大”。
Robyn和Wayne Green夫妇讲述说：
“我们是想要海景房，但想不到现在离海这么近。这个过程让人苦恼，也很折磨。”
Robyn说，“2018年的时候，地方议会召集这一带的居民开会，讲了海岸侵蚀的问题。我们知道有这回事，只是不知道会这么快。然而发生之后，地方议会并没有任何支持。”
每次出现极端恶劣天气，海滩就会被侵蚀掉一些。
比如去年席卷北岛的Gabrielle气旋，侵蚀掉8-10米。
最近几周，一个天文大潮又侵蚀掉1-2米。
为了抵御海岸线后退，两人在房子前面的海滩上堆上了一排大石头，做一个简单的防浪堤。
结果证明用处不大。
“防浪堤要整排海滩都做才行，光我们一家做没有什么用。”
政府给他们一个方案：从其他地区调沙填海，把缺的地方补好，但需要他们这些靠海的住户，每户交6万工程款。
结果自然是无法实施。
直到有一天，地方议会跑过来通知说，你们这是危房，不能再住了，必须拆除。
现在看到的样子，是本周在拆除过程中。
拆除过程中，Waikato区议会还把整个海滩都封了。
02
住户：“无法预测，也负担不起”
这里是Port Waikato，新西兰北岛著名的冲浪圣地。
这对夫妇所在的海滩是Sunset Beach，一个观赏西海岸日落的绝佳位置。
这里发生的事情，在近年来新西兰海岸侵蚀案例中比较典型。
Port Waikato有一块向海里伸出的沙滩，这些年地形变化颇快。
Sunset BeachLifeguardService的主席Malcolm Beattie说，几年里，这里的海滩大约向内缩进了30-40米。
下面这张图是Waikato地方议会一份报告中的预测图，从左到右分别是5年侵蚀线，20年以及两根50年（分别按1.5米/年推算和2.5米/年推算）侵蚀线。
这意味着5年之内，这里不少一线海景房将面临同样的命运。二线海景房也会变成一线海景房。
侵蚀就像决堤一样，海滩会先缺掉一块，然后周围的沙子逐渐垮塌。
Port Waikato靠海一侧现状，右侧原本是一个可以停上百台车的停车场：
现在只能停几十台车，停车场一半已经掉到海里了。
老住户比如Jo Poland，她1994年建造Port Waikato房子时，根本没有听说过侵蚀这回事。
她现在已经70岁了，“我们没法预测到今天。”
她家也面临拆除，而且要自费。“几乎不可避免地要自掏腰包拆除房子。我们的地基已被抽走。”
她说，她可能负担不起，受气候变化引发侵蚀影响的人没资格获得赔偿或资助。
“我们真的很沮丧。”
每失去一栋房子，其他房子的风险就会增加了。
“我们非常脆弱。与其说乐观，不如说是希望。我希望它能停止。”
03
气候变化 海岛国家症状明显
7月9日新西兰媒体报道称，新西兰海洋和沿海水温创40多年来新高。
2022年至2023年间，新西兰周边海域的年平均温度达到有记录以来的最高值。
海表温度是指海洋表层约10至300米深度范围内的温度。新西兰海表温度平均每十年上升0.16至0.26摄氏度，相当于记录期内累计上升0.63至1.05摄氏度。
沿海地区的平均升温率为每十年0.19至0.34摄氏度，累计升温0.74至1.35摄氏度，其中南岛东海岸升温最快。
Port Waikato的情况，只是新西兰气候变化样本中的一个而已。
更高的海水温度会带来更频繁的干旱或者风暴气旋。
去年Gabrielle气旋横扫北岛之后，新西兰多个地区都发生了海岸线后退的情况。
今年初的一份研究表明，Gabrielle气旋让北岛东海岸East Coast地区损失了约10米的海岸线（绿线为气旋灾害之后，红线为之前）。
Whangamatā Beach海滩损失15米：
在南岛，Bluecliffs的一些靠海的居民说，他们的愿望就是“房子不要掉到海里”。
居民Rolf Liechti说，他买房才一年。
一年以来，海岸损失了大约50米，只要再有5米，他们家就进海里去了。
在今年3月份的一次天文大潮之夜，他们家和附近的住户已经被要求强制疏散。
小贴士：
在新西兰买这几类房需要留意
一高压线下的房子
通常价格卖不高，意味着你买下便宜，出手也会比较困难。
二铁路旁边
铁路的震动和噪音对于周边的居民影响还是很大的，尤其是新西兰的房子大多是老旧的木头房子，重型的货运火车一过，家里就像地震一样。
三悬崖上或太靠近海的房子
气候变化会导致一些意想不到的事情发生，没有人有能力和自然作对。保险公司也不愿意承保。
四漏水房
由于众所周知的原因，新西兰政府在上世纪最后十年和本世纪的前几年造就了一大批漏水房产。墙内的透风层cavity不够，框架木头没有进行防腐处理的Plaster房产在维护和保养不当之后，很容易变成漏水房。
ref:https://www.waikatotimes.co.nz/nz-news/350336916/house-demolished-sunset-beach-due-coastal-erosion/?utm_source=stuff_article&utm_medium=referral
https://www.rnz.co.nz/news/national/521714/oceanic-and-coastal-water-temperatures-highest-since-records-began
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