中国房地产降价已经成为定局,为啥这么说?
从国际环境看,房地产商从国外融资已经走到了尽头,不但融不到资金,而且还在被国外资本大鳄做空,恒大地产、碧桂园地产、万科等等头部地产商,都在暴雷或者是暴雷的路上了。
从国内环境看,貌似国家出手在稳定房地产,什么“认房不认贷”、降低买房利率等等,但这都是雨过地皮不湿的小打小闹,不可能起到阻止房价下跌的根本力量。
再说,国内不是又出台保障性住房政策了吗,“住房不炒”的政策趋势依然存在,你还能说国家政策会允许房地产涨价?笑话
我们再从事实上,经过三十年房地产的狂奔,一二三四线城市的商品房已经处于过剩状态,虽然还有好多百姓期望着买套改善性住房,但是手里的买房资本不足啊。
有多少人在为了捧到基本的饭碗而苦苦打拼,就业率不高,失业率大增,工资不涨,现在哪来的资本去买改善性住房?
房产降价已经成为定局,至于降多少,我看,今年平均降个15%,明年再降个15%,后年开始趋势平稳,这是乐观的预测。
以上叨叨,仅仅是个人观点,不是权威发布,大家对此怎么看呢?