我大胆的预言，2024年你再不把房子处理掉，我可以送你一句话，你这一生也处理不掉的，能把房子卖出去了，赶快卖房。不听话的人没办法。

大家也知道光房地产过剩的数量是非常恐怖的。中国光有的房子有多少栋？有没有看到国家的盘点啊？6亿栋，这6亿栋平均每一栋房里面就算20套房好了吧，你就知道有多少套房。房地产的泡沫刚刚刺破，传导效应还没有出来。你从地上摸一个石头，往那个池塘一扔，那个涟漪到岸边是有一定时间的，但是你要知道那一定会来，你不要有侥幸的心理。

国家正在深刻的进行一场变革，这场变革的主题就是什么？房地产去金融化，医疗去市场化，教育去资本化。你看我一学生本来想在杭州临平买一套别墅，2019年九月份送来的杨梅酒啊，你们浙江不是那个杨梅吗？他是个搞了新的杨梅，搞出来酒。老师我给你搞了杨梅酒来上海啊，给我喝着喝着突然就问王老师，我现在手头有点钱，想在那里买套别墅。人家是2400万，一次性现金2000万。我说很简单，为什么卖这么高价？就是杭州可能有亚运会的这一波，最后接盘，他们谁买谁是接盘侠。他说不能买吗？我说不能买，等什么时候？等亚运会结束之后再买，反正钱在手上怕个屁呀。说王老师万一这个别墅被别人买走了，我很喜欢。我说放心好了，就算别人买走了，他熬不过最后还会卖给你。你不要着急，你有钱怕什么？两个月前告诉我老师，这套别墅变成了1200，所以买房子的选择非常重要，核心地段的房子还是依然会增值和涨的。

但是啊，国家要趁着这个之前呢，不要逼北上广深一线城市放开。因为他们如果放开的话，那基本上周围的城市都会死光光。是如果深圳全部放开，你像惠州的房价至少要跌掉50%到70%，东莞的房价要跌掉30%到50%。如果上海的内环和中环放开，杭州的房价要跌掉50%，苏州要跌掉50%到60%，我们嘉兴的房价要跌掉70%。

所以，整个中国发生了深层次的变革。所以还指望在房地产上赚大钱的老板，你们醒过来吧。如果你现在还有一些房子要卖请加快速度，你再不加快速度去，房地产的库存将会越来越漫长。你想用你原来的价格或增值的价格卖出去，这个时代将会越来越困难。

就像我们帮河南周口我们一个学生卖房子一样。他在街上的一个门面房8000块一平，卖了九个月没卖出去。来我这儿上课，两夫妻啊是退伍军人，后面创业非常不容易，所以来我课堂也就是一个门面。所以王老师帮他想了一个方法，就是涨价，把8000块的房子涨到1万块。他说王老师我这个100平左右的门面，我8000块想卖80万都卖不出去，你涨一万能卖的出去吗？我说我的打法独特，那一万的房子100平米，100万我直接送你做生意，100万的水果，如果水果你自己经营，那就等于我这个门面免费。如果你是个卖水果的，我送你100万的水果，你把水果卖完了不就等于门面免费的吗？如果你说我不卖水果，你把水果转手卖给我，四五折我收等于你这套房子才花55万。一个社区的100平左右的一个商铺，市场价都是8000块左右一平。所以你买1万块钱一平100万，你买这个房子100万，我送100万的水果给你等于什么？告诉我，你没有花钱拿到这一套门面。哎，各位同意吧？所以我们把这个称之为叫打法独特。

今天我们在帮一部分学员处理房子的库存，我们开始通过了买房送车。而且过去的车子给的是什么权？使用权。我们现在倒过头来买房送车，车子给的是所有权，但你要把使用权外包给我，我再来用车子的使用权再来帮你赚钱。比如说一个四线城市，八千平一平的房子，100平米的房子80万，你现在想去卖，卖不掉，那怎么办呢？非常简单，您呢买一套房，我就送一辆比亚迪的新能源汽车给你，然后呢，这辆车子的所有权给你，使用权给我。我跟你签六年协议，每一年给你4万块钱，六年就给你多少？24万等于你这个房子不是80万买的，是多少钱买的？56万买的。如果你买两套，我就送三辆汽车给你，一套房子80万2套房子160万，我送三辆汽车给你。你把这个汽车的所有权拿走，但是使用权要给我，给我几年？六年。我每一年一辆车给你4万，三辆车等于一年给你12万，给你六年等于给你多少？72万等于你160万的房子才花了88万，等于打几折？打5折等于买一套送一套。哎，对买房子有点需求的人，买一套送一套干不干？

有些人反正眼睛又蒙圈了，永远都在问，那赚什么钱呢？就是你看到的这些所谓的商业传奇的背后，一定有一个逻辑线你没有打通。哎，各位是还是不是？所以你认为别人不赚钱，那是你认为的，而事实上是别人在赚什么钱。

告诉我大钱你看不到，你看不懂，你看不明白。你不要老是觉得就你那个东西，我告诉你商业的事情很多。今天在没有上过课的老板，你们的思维永远是停留在赚产品的价差。老板靠产品价值的时代即将在中国成为历史。如果一个老板找不到新的盈利增长点，等待你的只有被别人卷死。告诉你在当下的中国乃至全球有27个钱可以赚。我已经把它总结出一套可操作、可落地、可应用、可变现的这套东西出来。你只需要往里面装就可以。具体怎么操作和落地，答案在这里。