文|庄志明律师

今天上午看到的几乎都是房事，先说一个房事，降价的房事：

山西忻州御龙庭一夜之间房价暴跌至5000，售楼部有业主维权称上个月才买的房一晚上亏了30万，有人要求退房/退钱/退物业费等。

我在网上看到另一个山西的网民关于御龙庭的说法：

据说，前几天山西忻州御龙庭和大同御龙庭楼盘的价格暴跌，引起了老业主们强烈不满！忻州御龙庭价格由原来的7500降到5000，大同御龙庭价格由原来的11000降到7500左右……

真TMD日了鬼了，人家房地产商卖房降价关你屁事？房地产商卖的又不是你的房子，你们又跳脚什么？

这些闹事的老业主们，我就问你们了：你买房时，是房地产商用八抬大轿抬你去的，还是房地产商五花大绑绑着你去的，还是房地产商承诺你房子只会涨价不会降价？如果以上都不是，房子后期降价，你们闹腾个屁，你们有什么资格闹？

为了刺激刺激你们闹事的业主，我放一张房事图给你们看看：

日本的，直接给年轻人送房子，房子都不用买，拿去尽管住。虽说这图云里雾里的，但至少说明一个情况，房子和需求有关的，没有只涨不降的房市。

为什么前些年房子蹭蹭涨，看一个房事新闻便知：

房价持续暴涨，原因是【他们为儿女置办四套房子，死后却只能在猪圈发丧】，虽说这是个案，但窥一斑知全豹，反映的基本事实却是高房价是建立在掏空几个口袋的基础上的，高房价是老一辈人的血泪史，装逼史，他们是可敬之人，也是可悲之人，更是可恨之人。

可敬——他们为子女的付出；可悲——他们一辈子是为许家印们打工；可恨——众人拾柴火焰高，他们不自量力、推涛作浪的行为助推了房价暴涨。

哀哀父母，生我劬劳。哀哀父母，生我劳瘁。这就是中国式父母。

“他们为儿女置办四套房子”，最终连一个发丧的地方都没有，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套，都成买房专业户了，就不能少买两套？你们作为父母为子女谋幸福的同时，实际上坑害了其他的父母和孩子，过度买房，极端买房，勒紧裤腰带买房，此类需求的增加必然导致房子涨价。而这个涨价最终也是其他人买单的，击鼓传花了多少年。

我对这两个老人的境遇不同情，不怜悯，活该。

从这对夫妻脸打肿了充胖子的买房做法，我们大致可以看出高房价是怎么形成的，也应该预测到房价的未来。

我今天在网上看到一个精彩评论:“郭嘉队动用了除降房价的所有手段！居民们给予了除购买外的所有支持！”戏谑中隐隐说出了房地产的现状，眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了，这大概就是房事的昨天、今天和明天。

忻州御龙庭闹事的老业主们，以及无数的因为房子降价闹事的老业主们，中国房价涨了这么多年，请问有哪位业主因为房价涨了给房地产商送锦旗的，请问有哪位业主因为房价涨了给房地产商发奖金的？没有，一个没有，我在网上翻了很多页没见过一个老业主投资成功后给房地产商送锦旗的。

既然房子涨价了，没人给房地产商送锦旗，那凭什么房价下降了，就去找房地产商、找物业闹事？买了房，只能涨价，不能跌价，这是什么奇谈怪论，这是什么强盗逻辑？该幡然醒悟，重新做人了！

闹事的老业主固然可恨，我已经严重批评了，但我同样得提醒房地产业，人世间一切伟大的事业，无不兼具深厚悲悯情怀、博大现实胸襟和自觉道义担当，房地产业作为一个伟大的事业，必须具有这种情怀、胸襟和担当。

千年前的封建社会文人都痛心疾首地呐喊：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，何况我们社会主义国家的冒号和知识分子呢。高房价只有死路一条，降价是唯一的自我救赎。房地产的大捞们，真的要好好学习学习，深刻领会领会了。

捞——没写错。